Какво рискувате, ако направите дома си след копиране на проект Evenimentul Zilei
Горещи новини
10:06 - Американската армия създава звено за "орбитална война". Какво е Delta 9
9:57 - Главата на германския шпионаж в Швейцария се играе на пръсти от мис Флора
9:48 - Става въпрос за пенсии! Никой не знаеше тази подробност. Разкриване на информация от 2020 г.
9:39 - Върхът на големите държавни работодатели. Колко набъбна бюджетната система през последната година
9:30 - Карикатури на Мохамед. Макрон: Франция няма да промени закона си само защото шокира
9:25 - Румъния, уморена страна
9:21 - Световна аларма! Вирусът убиец, открит в тези храни. Внимавайте какво купувате
9:12 - Редкиș Богдан, нови обвинения срещу PSD: „Какво доведе до назначаването на управители на болници от местни барони местни барони“
9:03 - Ердоган играе и в двата края! Масирани протести по време на посещението му в Кипър. Полумесецът ще падне?
8:54 - Истинското измерение на трагедията в Piatra Neamț. Моменти на кошмар, обгорен пациент
8:45 - Посланието на Йоханис за Мая Санду. „Румъния ще остане с Република Молдова. Гражданите са избрали европейския път "
За да спестят пари, румънците, които често решават да построят къща, избират да поемат типичен архитектурен проект, от интернет или дори да строят „на ухо“, по указания на екипа от работници, които, казват архитекти, не се препоръчва и е напълно погрешно.
"За всяка къща всеки специалист ще препоръча персонализиран проект. Въз основа на предпоставката, че една къща се строи в продължение на десетилетия, компромисът дори не трябва да се взема предвид при проектирането." казва Лауренци Влад, архитект.
Освен това, добавя той, румънците трябва да разберат, че дори тази икономика, направена чрез закупуване на готов проект, не оправдава избора, "защото говорим за около 2% от целия бюджет, отпуснат за това жилище".
Не пренебрегвайте дизайна в полза на спестяванията
Хората са склонни да пренебрегват дизайна в полза на изпълнението и не вземат предвид, че качеството на проекта ще зависи от разходите за изпълнение, поддръжката на къщата и качеството на използване и последващите жилища, каза още Laurenţiu Vlad.
Едно от предимствата на сътрудничеството с архитект е фактът, че той, изискван от закона, ще присъства на място на определени ключови етапи от строителството, за да следи развитието, като стойността на услугата е включена в разходите за проектиране.
Освен това, по желание на клиента и срещу месечна такса, установена чрез пряко договаряне, архитектът може да идва по-често на обекта, дори ежедневно, за да наблюдава работата. Ежедневните посещения са особено препоръчителни за големи и сложни строителни проекти.
„Румънците трябва да разберат, че ниските разходи за проектиране и изпълнение често могат да означават високи разходи за последваща употреба и следователно е препоръчително да не се прави компромис с качеството на дизайна“, казва Габриел Райку, архитект.
Какъв е бюджетът, който имаме?
Разходите за тези посещения, различни от предвидените в закона, са между 50 и 100 евро, в зависимост от изминатото разстояние от архитекта до обекта и продължителността, каза ни Габриел Райку.
Що се отнася до дизайнерската част, пазарните цени са между 10 и 20 евро за проектиран квадратен метър.
За да получите разрешение за строеж и изпълнение на работите, ще ви е необходим от архитекта Проектът за разрешение за изграждане на архитектура, конструкции и инсталации (PAC) и Технически подробности за проекта и изпълнение (PT + DE).
„На пазара има и по-ниски цени от 4-5 евро на квадратен метър, но те често са валидни за вече завършени проекти, които имат недостатъка, че никога няма да се откажат от нов клиент и нов контекст както направиха в случаите, за които първоначално са проектирани “, добавя архитектът.
Средно време за проектиране, между един и два месеца
Ако говорим за времето за проектиране на еднофамилно жилище с един етаж и площ от около 80 квадратни метра на ниво, то е между един и два месеца, в случай на проект със средна сложност, ни казаха представителите на Art Architecture & Design.
Очевидно, в зависимост от сложността, проектирането може да отнеме дори година или повече, ако говорим за търговски или жилищни конструкции със стотици домове.
10 евро на квадратен метър
е приблизителната минимална цена на проект за еднофамилна къща със средна сложност
"Румънците трябва да разберат, че ниските разходи за проектиране и изпълнение често могат да означават високи разходи за последваща употреба и затова е препоръчително да не се прави компромис с качеството на дизайна.",
ГАБРИЕЛ РАЙКУ, архитект