Какво да правим с апартамента
Купих си апартамент в нова сграда на 10-ия последен етаж, вложих матов капитал. Шест месеца по-късно във всички стаи започна да се появява плесен, през зимата стените бяха мокри, тапетите се отдалечиха, прозорците изтичаха. Тази плесен започна през зимата. Сестра ми живееше там, постоянно миеше (в стаята имаше сушилня) готвеше, рядко се излъчваше. Може би заради нея причината. неизвестно. Накарах разработчиците да извършат ремонт. Сега те правят ремонти и не знам да остана там, за да живея с деца или да си купя нов апартамент, тъй като с разпределението на дялове на непълнолетни е инвестиран основен капитал.
Мисля, че 3-стаен апартамент би бил още по-добър, защото децата са от различен пол и мисля за бъдещето. Какво, някой ще има семейство и ще има нужда от стая. Но аз нямам милион за резервен. И 3-стайните апартаменти се продават по-евтино, но в ужасни райони. Дори нямам пари за недвижим имот. Само ако взема назаем от някой. Ще трябва да платя и данъци върху продажбата на апартамента. И ще продам апартамента си за 200-300 по-евтино, тъй като районът е нов няма магазини, няма училища, няма детски градини, няма нищо наблизо, просто поле.
Помогнете как да продадете или да изчакате 5 години, за да не плащате данък и в крайна сметка да спестите за 3-стаен апартамент и да намерите апартамент, без да бързате в добър район? Просто исках още едно дете в бъдеще и ми се струва, че 3-стаен апартамент ще бъде съвсем нормален за 5 души. И струва ли си да купите 3 x стая или 2 x стая по-добре.
Имахме подобна ситуация с плесен в апартамента си. Мухълът е много вреден за здравето и трябва да се изхвърли. Какво направихме: обработихме всички стени с фунгицидни средства, изолирахме стените, инсталирахме допълнителна вентилационна система. На балкона беше монтирана екстра. батерии, които позволиха да се сушат нещата там, без да се събира влага в апартамента. По време на ремонта те открили голяма пролука в стената, поради която стаята замръзнала и влажна. Сега сме сухи и няма и намек за мухъл.
Нека добавим тук пълно спокойствие на пазара на недвижими имоти, когато има в пъти повече желаещи да продават, отколкото желаещи да купят. В тази ситуация ще бъде много трудно да се продаде проблемен апартамент и дори със съсобственици-деца (в края на краищата, съгласно действащите закони, дори след сключване на сделката, може да бъде оспорено, ако правата на същите тези деца са нарушени), което също няма да добави ентусиазъм към купувачите.
Така че на ваше място щях да се успокоя и да се опитам да намеря разумен изход от ситуацията. Основната причина за вашите проблеми е, че апартаментът започва да бъде завършен през зимата, веднага след построяването на къщата, без да позволява на стените да изсъхнат естествено. По приятелски начин трябва да премахнете тапета (най-вероятно винил, който не позволява влагата да преминава), да махнете мазилката на земята на особено проблемни места и да оставите стените да изсъхнат нормално през лятото. В началото на есента го направете външен изолация на стени. И след това направете вътрешен окончателен ремонт. И ще забравите за мухъл.