Какви са особеностите на правния режим на земеделската земя Правен режим
Правният режим на земеделската земя се определя от Федералния закон "За оборота на земеделска земя", както и глава XIV "Земеделска земя" от Кодекса на земята на Руската федерация и други регулаторни актове.
Съгласно чл. 77 от Кодекса на труда на Руската федерация, земеделската земя се признава като земя извън населените места, предвидени за нуждите на селското стопанство, както и тези, предназначени за тези цели.
Земеделските земи включват:
- земи, заети от селскостопански пътища, комуникации, дървесна и храстова растителност, предназначени да осигурят защитата на земите от въздействието на негативни (вредни) природни, антропогенни и причинени от човека явления, затворени водни тела, както и сгради, конструкции, конструкции, използвани за производство, съхранение и първична обработка на селскостопански продукти.
Съгласно параграф 1 на чл. 79 от Кодекса на труда на Руската федерация, земеделските земи, в зависимост от техните природни свойства и икономическата целесъобразност да се използват за растениевъдство или животновъдство, се подразделят на следните видове земя: обработваема земя; сенокоси; пасища; земя, заета от многогодишни насаждения; депозити.
Земеделските земи могат да се използват за селскостопанско производство, създаване на защитни насаждения, изследователски, образователни и други цели, свързани със земеделското производство:
- граждани, включително водещите селски (фермерски) ферми, лични спомагателни парцели, градинарство, животновъдство, селско стопанство;
- бизнес партньорства и компании, производствени кооперации, държавни и общински унитарни предприятия, други търговски организации;
- организации с нестопанска цел, включително потребителски кооперации, религиозни организации;
- експериментално-производствени, образователни, учебно-експериментални и учебно-производствени звена на изследователски организации, образователни институции от земеделски профил и общообразователни институции;
- общности от местни малочислени народи на север, Сибир и Далечния изток на Руската федерация за запазване и развитие на техния традиционен начин на живот, управление и занаяти.
Правният режим на селските (фермерски) домакинства. Селското стопанство е форма на търговско земеделско производство, основано на индивидуално предприемачество.
Правото на създаване на селско стопанство и получаване на парцел за тези цели има всеки способен гражданин на Руската федерация, който е навършил 18 години, има опит в селското стопанство и селскостопанска квалификация или е преминал специално обучение. Ако има няколко кандидати, приоритетното право да получат парцел се дава на граждани, живеещи в района.
Гражданите на земеделски парцели от земеделска земя могат да бъдат осигурени за създаване на селска (фермерска) икономика. В този случай гражданинът придобива правния статут на индивидуален предприемач и използва предоставения поземлен имот за извършване на търговско земеделско производство.
Личното спомагателно земеделие е особена форма на земеделско производство, която има характер на лично потребление.
Правният режим на земите, използвани за градинарство и градинарство, се регулира главно от Федералния закон "За градинарството, зеленчукопроизводството и дачи сдружения на граждани с нестопанска цел". Съдържанието и особеностите на правния режим на тези земи се определят от целта, за която се използват.
Има две основни правни форми на градинарство и градинарство: колективна и индивидуална. В рамките на колективната форма на извършване на подобни дейности гражданите могат да създават градинарски, градинарски партньорства с нестопанска цел, градинарски, градинарски потребителски кооперации или градинарски, градинарски нестопански партньорства. В същото време законодателството допуска възможност за градинарство или градинарство на индивидуална основа.
Правен режим на земеделските предприятия. Ползването на земеделска земя може да се извършва от юридически лица, в т.ч. и тези организации, за които такова производство не е основно: промишлени предприятия, религиозни организации (например манастири) за създаване на спомагателни стопанства.