Какви са моите наследствени права след смъртта на майка ми - Нотариуси за наследяването
9 улица Леополд Седар Сенгор
Майка ми почина преди година. Тя беше омъжена при общностния режим и притежаваше къща със съпруга си .
Този все още живее в тази къща след смъртта на майка ми, той е плодоползвателят .
нотариусът ми се обади наскоро, за да дойда и да подпиша документите за наследство, тъй като майка ми вече не е там, така че аз съм голият собственик .
Дотук добре ! според думите на тъста ми къщата би била оценена на 200 000 евро, щях да имам 60%, а свекър ми 40%, ако къщата беше продадена .
този иска да продаде къщата и че моят дял ще бъде използван за него, за да купи нова стока, аз не съм съгласен [smile33]
може ли това да бъде съобщено в наследствените документи ?
има ли право да го направи ?
какви са правата ми в случай на продажба ?
ако реши да наеме къщата или вместо това да продаде какви са моите задължения? имам ли право да откажа наема?
ако наеме, ремонтът ще бъде ли за моя сметка ?
имаме среща с нотариуса скоро имам ли право да искам да взема документите, за да прочета всичко у дома си и да се върна още един ден, за да подпиша или не ?
Благодаря Ви за бързия отговор
Той има право да иска, вие имате право да откажете.
Той има само плодоползване, така че може да продава само плодоползване. За да продадете целия имот, и двамата трябва да го приемете. Не е необходимо да го посочвате, за да остане валидно.
Той също може да наеме имота, без да имате мнение. Оставате отговорни за основен ремонт, независимо от обитателя.
Можете, разбира се, да поискате да мислите колкото искате, преди да подпишете, изненадващо е също така, че нотариусът не Ви е съобщил документите предварително, но питахте ли го? Това обаче най-вероятно са само административни формалности, свързани с прехвърлянето на собственост, би било много изненадващо, ако има някакъв въпрос за продажба, без нотариусът да се е консултирал предварително с вас.
И накрая, разделянето на 60-40 е данъчна скала, колкото по-възрастен е тъстът ви, толкова повече стойността на неговото плодоползване ще спадне. И нищо не ви пречи да се споразумеете за друго разпределение в случай на продажба.
благодаря ви за отговора, всъщност ето само това, че съм извикан от нотариуса за наследяването мислех, че трябва да се направи 6 месеца след смъртта на майка ми
Аз съм начинаещ във всичко, свързано с правата ми и свекър ми постоянно ми напомня, че моят дял трябва да бъде използван за обратно изкупуване на друг имот, ако реши да продаде, но това не е моята цел, ако има продажба. Искам докосни моята част .
за момента сме призовани само за наследяване
Можете ли да ми обясните какво съдържание ще има този документ ?
може ли да има изречение, в което да се казва, че се отказвам от своя дял и че приемам, че това допринася за изкуплението на друго благо? ?
в случая с наемането на къщата следователно аз съм този, който трябва да платя всички ремонти и ако финансите ми не ми позволяват как протича ?
6-месечният срок е валиден за деклариране на наследство пред данъчните власти, ако това е, за което наистина става дума, наистина не е нормално, че не се е намесил по-рано, рискувате санкции. Попитайте вашия адвокат за причините за забавянето. Но сигурни ли сте, че все още не сте подписали този документ? Необходим е само един наследник, който да го подпише, за да е валиден, но би било изненадващо, ако нотариусът поне не ви предложи проекта.
Обикновено това трябва да бъдат само документите, свързани с прехвърлянето на собствеността, отново въпросът трябва да бъде зададен на нотариуса.