Как се създава единна база данни за недвижими имоти
За да създаде USRR, клонът на област Липецк на Федералната държавна бюджетна институция FKP Rosreestr извършва мащабна работа за хармонизиране на базата данни на държавния кадастър на недвижимите имоти.
На първо място, за всеки обект, информация за който се съдържа в Единния държавен регистър, е необходимо да се сравнят информацията за този обект, съдържаща се в Държавния комитет по собственост. Освен това е необходимо да се въведе информация за кадастралния номер на съответстващия обект в USRR За да се разбере мащабът на извършената работа, трябва да се отбележи, че около 550 хиляди обекта, правата върху които са регистрирани в Единния държавен регистър, са били обект на сравнение. В момента процентът на сравнение е повече от 99%. останалите несравними обекти изискват допълнителна регулаторна и правна регулация (например: имотни комплекси).
В допълнение към взаимодействието с Rosreestr, в тази работа бяха включени организации за техническа инвентаризация (OTI) и местни власти. При необходимост служителите на отдела и клона изпращат запитвания до съответните органи с информация за основните характеристики на обектите на недвижими имоти.
В същото време бих искал да отменя, че не всичко зависи от взаимодействието на горепосочените органи.Голям брой обекти не бяха хармонизирани само защото притежателите на права след извършване на промени в информацията за обекти на недвижими имоти (преустройство, реконструкция, отписване, въвеждане в експлоатация) не са кандидатствали своевременно за пререгистрация на правото върху обекти на недвижими имоти, като се вземат предвид направените промени или за прекратяване на правото на обект, който действително е престанал да съществува. Всъщност в тези случаи измененията на USRR имат само декларативен характер.