Как се прилага режимът на разделяне на собствеността в Израелски кредит за недвижими имоти в Израел
Как се прилага разделението по отношение на имуществения режим в Израел ?
Договорът за разделяне на собствеността е правен акт, целящ да определи състоянието и съдбата на имуществото, държано от съпрузите по време и до прекратяването на двойката. Чрез договора за разделяне на собствеността съпрузите могат приятелски да дефинират ясно въпроси, свързани с техните активи, и да избегнат възможни конфликти в случай на разделяне.
Какво е приложимото право за разпределение на собствеността при липса на договор ?
Израелското законодателство предвижда, че в случай на раздяла, патримониумът, придобит през периода на живота на двойката, ще бъде разделен поравно между съпрузите, докато имуществото, получено чрез подарък, по наследство или придобито предварително от връзката на двойката, се връща към първоначалното им собственик. От друга страна, изготвянето на договор за разделяне на собствеността дава възможност да се заобиколи прилагането на тези законови разпоредби и да се определи персонализирано споделяне между съпрузите.
Какви са предимствата на разделянето на имуществения договор ?
Върховният съд постанови, че при определени специални обстоятелства имущество, принадлежащо изключително на един от съпрузите, включително имущество, закупено преди това от двойката или получено чрез дарение или наследство от роднина, може да се счита за неразделна част от общото наследство на двойката. Следователно, в случай на разделяне, тези активи трябва да бъдат разделени поравно между съпрузите. Тази правна нестабилност може да бъде разрешена преди връзката чрез съставяне на ясен и изричен разделителен договор за собственост.
Освен това разделянето на договор за собственост, свързано с съставянето на завещание, може да помогне за защитата на интересите на децата от предишна връзка, като изрично се дефинира какво имущество им принадлежи. Освен интересите на потомците, договорът за разделяне на собствеността защитава и интересите на самия съпруг, като му позволява да изключи от общото наследство придобитото в миналото имущество, принадлежащо изключително на него.