Как се издува балонът на американската икономика - EliteTrader
Изглежда, че американските президенти са разработили нова традиция да оставят икономическите кризи един на друг. Както си спомняме, когато дойде на власт, Джордж У. Буш се натъкна на избухналия балон на високите технологии и в крайна сметка завърши с пълзяща криза при ипотечното кредитиране. Оказа се, че фанатичният неолиберален подход в крайна сметка разкри най-мощната икономика в света. Изглежда, че американските президенти са разработили нова традиция да оставят икономическата криза един на друг. Както си спомняме, след като дойде на власт, Джордж У. Буш се натъкна на избухналия балон на високите технологии и в крайна сметка завърши с пълзяща ипотечна криза. Оказа се, че фанатичният неолиберален подход в крайна сметка разкри най-мощната икономика в света.
От 2000 г. цените на недвижимите имоти непрекъснато се увеличават - самият „балон“ се надуваше. Повечето банки, както и посредници, възползвайки се от липсата на държавен надзор, започнаха енергична дейност за продажба на заеми на неплатежоспособни клиенти.
Такива клиенти получават заеми при неблагоприятни условия - лихвеният процент се увеличава и доста бързо води длъжниците до фалит. В един момент броят им стана такъв, че недостигът удари банките - те не можеха изгодно да продадат къщите, които получиха от длъжниците, а самите те останаха без пари. Загубите в банковия сектор доведоха до затягане на режима на кредитиране, рязък спад в цените на недвижимите имоти и намаляване на покупателната способност на населението (потребителите вече не могат да вземат допълнителни заеми за къщи, които са закупили преди няколко години - тяхната стойност е спаднал).
Американската икономика е пряко зависима от кредитния сектор и сега експертите дори говорят за предстояща рецесия, която в началото на 2007 г. се считаше за фантастична. На неотдавнашен валутен търг (когато системата на Федералния резерв на САЩ продава долари на банки с нисък лихвен процент), лихвеният процент надхвърля междубанковия лихвен процент, тоест банките са били готови да вземат долари от американската централна банка при по-висока лихва процент от техния бизнес съсед, защото те спряха да разчитат един на друг. И те имаха малко пари, така че 20 милиарда отидоха от търга за един ден. Ясно е, че демократите няма да могат напълно да прехвърлят отговорността за тази криза върху Буш - много фактори изиграха роля тук. Но те несъмнено ще могат да насочат вниманието на електората към факта, че всичко това е плод на неприязънта на републиканците към каквото и да е икономическо регулиране и държавен надзор. Ако през 2008 г. настъпи рецесия, демократите почти сигурно ще се върнат в Белия дом през 2009 г. Нека да проследим веригата от неприятности.
След фалитите на американските агенции за ипотечно кредитиране кредитните институции спряха да издават ипотечни заеми дори на кредитополучатели с добри кредитни рейтинги. Много от тях отказаха да издават заеми без първоначално плащане, надвишаващо 5% от общите разходи, особено ако кредитополучателят не може да предостави документи, доказващи доходите му. Големи финансови компании, включително Credit Suisse, IndyMac Bancorp, Goldman Sachs Group и General Electric, обявиха прекратяване на работата с такива заеми.
Този клас кредитополучатели е между надеждни и ненадеждни, той включва граждани, които не отговарят на изискванията на лидерите на пазара - Fannie Mae и Freddie Mac. Той представлява 20% от 3 трилиона долара. долара ипотечни заеми, издадени в САЩ. Почти същият брой отчита ненадеждни кредитополучатели. По този начин ипотечната криза през лятото засегна около 40% от всички пазарни заеми.
Countrywide Financial Corporation, най-голямата ипотечна банка в Съединените щати, обяви спад на печалбата си с една трета поради засиленото забавяне на плащането на жилищни заеми. Според шефа на банката Анджело Мозило цените на жилищата в САЩ са паднали до най-ниското ниво от Голямата депресия. Акциите на всички 16 строителни предприемачи паднаха с 4,1% като цяло, до най-ниското си ниво от четири години. Председателят на Федералния резерв на САЩ Бен Бернанке, говорейки пред банковия комитет на Сената, оцени общите загуби на инвеститорите от кризата на пазара на жилища в САЩ на 50-100 милиарда долара.