Как да узаконим строителството на клек в Украйна колко струва легализацията през 2019 г.

Кредитна карта

Заем под 0%

Обезпечен заем

Кредит на карта

Паричен заем

Подобни видеа

Prostopravo TV разказва как правилно да съставите договор за покупко-продажба на недвижим имот, как и в какъв срок да регистрирате собствеността върху апартамент, земя и други недвижими имоти, какви документи са необходими за държавна регистрация на права върху недвижими имоти.

Какво е samostroy

Съгласно чл. 376 от Гражданския кодекс на Украйна, жилищна къща, сграда, конструкция, други недвижими имоти се считат за неразрешено строителство, ако са построени или се строят:

  • върху парцел, който не е отреден за тази цел;
  • без подходящ документ, който дава право на извършване на строителни работи или надлежно одобрен проект;
  • със съществени нарушения на строителните норми и правила.

Ако къща, която сте построили, гараж, плевня, стопанска постройка и т.н. отговарят на поне един от тези знаци - това е неразрешено строителство и за да регистрирате собственост върху него, ще трябва да преминете през една от процедурите описани по-долу.

Как да узаконим клек?

Опростената процедура за приемане в експлоатация от държавните органи за архитектурен и строителен контрол се прилага за строителни проекти, които според класа на последиците (отговорност) се отнасят до обекти с леки последици (CC1), построени върху поземлен парцел на съответния предназначение, но без разрешение за извършване на строителни работи, а именно:

Собственикът или ползвателят на парцела, върху който е построена такава конструкция, трябва да извърши техническо проучване на строежа, след което да се свърже с държавните органи за архитектурен и строителен контрол. В рамките на 10 работни дни от датата на подаване на заявлението органите на GASK трябва да приемат строителния обект в експлоатация безплатно.

Собствениците (ползвателите) на парцели не подлежат на санкции за извършване на строителни работи, без да се получат документи, даващи право на извършването им, и за експлоатацията или използването на строителни проекти, които не са възложени.

Технически преглед се извършва от стопански субект, който има в състава си съответните изпълнители, в съответствие със Закона на Украйна "За архитектурните дейности", които са получили свидетелство за квалификация, или физическо лице - предприемач, който има свидетелство за квалификация.

Приемането на съоръжения за експлоатация се извършва безплатно в рамките на 10 работни дни от датата на подаване на заявлението, въз основа на резултатите от технически преглед на съоръжението, чрез регистриране на декларация за готовност на съоръжението за експлоатация.

Обектът не може да бъде приет в експлоатация, ако има отклонения от изискванията на държавните строителни норми, определени от такива норми като неприемливи (забранени).

Заявлението за въвеждане в експлоатация на съоръжението трябва да бъде придружено от:

  • два екземпляра от попълнената декларация;
  • доклад за техническото обследване на съоръжението с информация за възможността за неговата надеждна и безопасна експлоатация (с изключение на индивидуални (имение) жилищни къщи, градина, селски къщи с обща площ до 300 квадратни метра, включително, икономически (заден двор) сгради и съоръжения с обща площ до 100 квадратни метра включително);
  • надлежно заверени копия на:
  • документ, удостоверяващ собствеността или ползването на поземления парцел, върху който се намира обектът;
  • технически паспорт (с бележка за извършения технически преглед).