Как да увеличите пенсионирането си с покупката на SCPI
Едно от основните предизвикателства на петгодишния мандат на Еманюел Макрон е да се реформира пенсионирането. Целта е по-специално да се стандартизират 42-те съществуващи режима чрез универсален режим. За тази цел няколко реформи трябва да видят бял свят и по-специално от 1 януари, но те все още не са ясни. Французите обаче не са успокоени и смятат, че доходите им няма да са достатъчни, когато се пенсионират. Следователно е от съществено значение да го предвидите, за да избегнете болезнеността. Инвестирането в производителност SCPI изглежда най-подходящото решение.
Какво се променя през 2019 г. ?
Реформата, която влиза в сила на 1 януари, ще засегне допълнителните пенсии за осигурителен стаж: споразумението Agirc-Arrco. Ще бъдат засегнати служители, родени след 1957 г. Основната му мярка е въвеждането на 10% наказание, наречено „коефициент на солидарност“, което ще се прилага за първите три години допълнителни пенсии в рамките на 67-ия рожден ден на пенсионера. Ще се почувства недостиг за служителите и главно изпълнителните служители, тъй като тяхната допълнителна пенсия представлява 55% от тяхната пенсия през 2017 г. Механично, колкото по-важна е допълнителната пенсия, толкова повече наказанието е наказателно.
Тази мярка има за цел да насърчи французите да удължават дейността си. Всъщност този коефициент не е приложим, ако служителят реши да се пенсионира една година по-късно.
В допълнение, законът PACTE, в основата на новината, концентрира глава върху основните инвестиции за пенсионни спестявания (индивидуални Perp, колективни Perco, Madelin договори и др.). Тогава целта е да се опростят тези продукти дори днес твърде ограничаващо и да повлияят на французите да създадат собствено пенсиониране, като инвестират чрез тези инвестиции. Но представляват ли те най-подходящия избор ?
Как да очаквате пенсионирането си ?
Най-добрият начин да избегнете жертвата на несигурността, която се върти около пенсионирането, е да се подготвите за нея, и то от ранна възраст. Създаването на собствена финансирана пенсия и получаването на допълнителен доход тогава се превръща в необходимост за всички спестители. Колкото по-рано се замислите, толкова по-малко ще бъдат усилията за спестяване.
Има няколко решения за това:
- PERP
Популярният план за пенсионно спестяване (PERP) е спестовен продукт, който осигурява допълнителен доход от момента на пенсиониране. Капиталът, формиран преди това заминаване, се прехвърля под формата на доживотен анюитет. Възвръщаемостта на пенсията е несигурна: ако инвестирате днес, докато се пенсионирате, не можете да знаете какъв точно ще бъде размерът на вашата пенсия.
- Пенсионни спестявания на компанията
Операцията е същата като при PERP. Има няколко договора за пенсионни спестявания, в зависимост от компанията, но всички имат една обща цел: да ви помогнат да финансирате пенсионирането си. Последните се възползват от вноските от вашата компания, което ги прави привлекателни, но не всички са равни.
Важно е да се отбележи, че двете пенсионни инвестиции по-горе се характеризират с тяхната недостъпност. Всъщност инвестираната сума се блокира до пенсионирането и след това се разпределя под формата на ренти. Освен това пенсиите не са обратими, тоест след смъртта на застрахования оцелелите съпрузи вече не ги получават.
- Наем на недвижими имоти