Как да сключите пряк договор за жилищно-комунални услуги, когато сте в къщата на етажната собственост, счетоводител на новини 911
Една етажна собственост може също да реши да стане колективен потребител
„Мога ли да сключа директен договор с доставчици на услуги, ако в къщата има кооперация? Как да го направя?“
Експертите на Kyivenergo отговарят:
„Според закона кооперациите имат право на:
- да определи управителя, изпълнителите на отделни жилищно-комунални услуги, с които всички съсобственици сключват съответни споразумения;
- действат като колективен потребител (клиент) на всички или част от жилищно-комуналните услуги.
Пряк договор може да бъде сключен само при приемане на подходящо решение от общото събрание и избор на изпълнител на услуги за отопление и водоснабдяване.
При наличието на посоченото решение етажната собственост сключва договор за сътрудничество с доставчика на услуги при предоставянето на услуги за централизирано отопление, услуги за централизирано водоснабдяване и разграничаване на отговорността.
Законът "За жилищно-комуналните услуги" гласи, че договорът за предоставяне на услуги за централизирано отопление, услуги за централизирано снабдяване с топла вода се сключва с потребител - физическо лице, което не е стопански субект. Този документ е споразумение за присъединяване, тоест такова, чиито условия са установени от една от страните и което може да бъде сключено само чрез присъединяване на другата страна към предложеното споразумение като цяло. Втората страна не може да предложи своите условия на договора.
В тази връзка, например, „Киивенерго“ разработи споразумение за предоставяне на съответни услуги, като взе предвид нормите на действащото законодателство. Получаването на услуги от потребителя и плащането за тях е потвърждение за присъединяване към договора, предложен от компанията.