Кацаща приватизация 2019 г. - в нежилищни помещения, в жилищна сграда

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как за да разрешите проблема си - свържете се с консултант:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт Петербург)

ЗАЯВЛЕНИЯ И ПОЗОВАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и БЕЗ ДНИ.

Това е бързо и Е СВОБОДЕН!

Така че приватизацията на нежилищни помещения е процес на прехвърляне на обекти, които не са предназначени за живеене, в собственост на юридически или физически лица.

Трябва да знаете, че стълбището се счита за общо свойство. Тоест, тази част от къщата принадлежи при равни условия на всеки собственик на апартамента.

Приватизацията при кацане не е възможна. Ако някой има желание да използва района в своя полза, дори ако е един от собствениците на помещенията, тогава въпросът трябва да бъде съгласуван с всички собственици на апартаменти. В противен случай няма да работи за окупиране на територията.

Общи части

Стълбището е обща зона. Това означава, че няма да можете да го заемете въз основа на вашите интереси.

Според закона общите части са:

• стълбище;
• стълбища;
• асансьори;
• коридори;
• асансьорни шахти;
• тавански помещения;
• изби и др.

С други думи, общите части са помещения, които не са част от апартаменти, които са предназначени да обслужват повече от 1 стая.

Трябва да се има предвид, че прехвърлянето на стълбището в имота няма да работи.

Законодателство

Съгласно члена на част 1 от член 36 от LC RF се определя какво е обща къща собственост.

И в съответствие с параграф 2 от член 10 от Федералния закон "За приватизацията на държавния жилищен фонд" № 1541-1, собствениците на апартаменти са собственици на обща собственост.

Спомагателните помещения, включително стълбищните клетки, не подлежат на отделна приватизация от гражданите.

Какви са условията за приватизация на апартамент? Виж тук.

Кацаща приватизация

Стълбището е собственост на всеки от жителите на къщата. Същото важи и за сайта.

Не е възможно да си присвоите тази област. За да използвате стълбище, е необходимо съгласието на всеки собственик.

В жилищна сграда

Обектите в жилищни сгради често са обект на спорове между гражданите. Някой иска да запази собствеността си върху тях, но това пречи на някого. И така, как се решава въпросът за приватизацията на стълбището?

Много граждани погрешно вярват, че в случая, когато има съгласие от всеки собственик да използва тази зона по свое усмотрение, тогава може да се проведе процедурата за приватизация. Това не е вярно.

Прехвърлянето на клетките между етажите на еднолична собственост по принцип е невъзможно. И съгласието на всички граждани е само възможност да се използва обекта. Но временно, което не е приватизация.

В нежилищни помещения

Приватизацията на стълби в нежилищни помещения всъщност е приватизацията на зоната на входа. Няма значение дали е жилищна сграда или не.

Невъзможно е да се прехвърли този вид собственост в собственост. В този случай се прилага същото правило, както при приватизацията на стълби и полети в други видове помещения - само със съгласието на собствениците на апартаменти. С други думи, можете да наемете площ.

---