Индивидуален колективен измервателен уред за отопление

В старите кооперации колективното отопление беше норма. За държавата обаче тази практика не насърчава икономии на енергия. Отоплението представлява 62% от енергийното потребление на едно домакинство. The индивидуален метър се превръща в норма в етажната собственост в комунално отопление.

Сключете договор за електричество или газ за 5 минути с най-хартиеното

Извършвам процедурите си онлайн с хартия.

Задължителният индивидуален измервателен уред за колективно отопление

Нов закон налага задължението на а брояч индивидуален в един комунално отопление. Решение относно 5 милиона жилищни единици във Франция. Целта е да се даде възможност на домакинствата да постигнат спестявания от 20% по сметката. Какво означава тази нова наредба и какъв е крайният срок за етажната собственост да я инсталират? Обяснение.

Новото законодателство

В етажната собственост сметката за енергия не се изчислява според реалното потребление на всяко домакинство. Как работи на комунално отопление ? Разделянето беше направено на процентна база или пропорционално на площта на апартамента, без да се взема предвид пряко потреблението. Тази древна система понякога води до несправедливост.

Всъщност по-рано едно домакинство можеше да се стреми да пести енергия, но не виждаше усилията му да бъдат възнаградени, ако съседът им прегрее апартамента им. Член 26 от закона от 17 август 2015 г. относно енергийния преход за зелен растеж (TECV) прави задължително a индивидуален метър за а комунално отопление. A указ от 2016 г. дойде да модифицира членовете на енергийния кодекс, свързани с разделение на разходи за отопление.

Всички колективно отопляеми сгради са засегнати от това ново законодателство. Законът обаче предвижда изключения, които са три. Нека ги цитираме:

В случай на хотелско заведение и хостел
Когато модулацията на отоплението или изпълнението на отделни мерки се окажат технически невъзможни в съответното жилище.
В случай, че разходите, направени от модифицирането на инсталацията като цяло, са твърде високи.

За да разберете дали сме в определена ситуация, юридическите текстове могат да ви помогнат.

Срокове за изпълнение

Датите за въвеждане в експлоатация не са еднакви за всички кооперации. Желанието беше да се облагодетелстват онези, които използват най-малко енергия. Три различни дати за въвеждане в експлоатация са определени от указ за инсталиране на индивидуален метър като част от a комунално отопление. Така според закона това са следните дати:

31 март 2017 г .: за колективно потребление на отопление над 150 кВтч/м 2 жилищна площ годишно.
31 декември 2017 г .: за колективно потребление на отопление между 120 и 150 kWh/m 2 жилищна площ годишно.
31 декември 2019 г .: за жилища, чието потребление е по-малко от 120 kWh/m 2 жилищна площ годишно.

За да знаете към коя категория принадлежите, трябва да я изчислите. За това сдружението на етажната собственост или собственикът на сградата трябва да изчисли потреблението на отопление през последните три години. Става въпрос за отчитане на това, което консумираме годишно по отношение на горивата и енергията. След това ще изведем това, което ще е необходимо по отношение на потреблението, за производство на топла вода. След това, като приложим конверсионните коефициенти, ще получим резултат в kWh.

Към 31 март 2017 г. 2 милиона жилища (от общо 5 милиона) са били засегнати от индивидуализация. Има обаче много закъснения за докладване. Щракнете тук за повече информация. Към 31 декември 2019 г. всички етажни собствености ще трябва да спазват това правило за индивидуализация на сметката за енергия за отопление.

Наказания

Синдикатът на съсобственост е отговорен за индивидуализирането на разходите за отопление. Решението трябва да бъде взето на общото събрание на съсобствениците с абсолютно мнозинство. В случай на одит управителят на имота има един месец да изпрати документи за съответствие, доказващи изпълнението на индивидуализацията на разходите за отопление. Ако не го направи, рискува санкции. Администрацията може да уведоми довереното лице. Глобата, придружаваща официалното известие, може да достигне до 1500 евро годишно и за настаняване, докато настаняването е в съответствие със закона.