Икономика Той се пенсионира на 34 години и сега ви казва как да следвате примера му
След 12 години работа, Szabolcs Takács осъществи мечтата на мнозина: той живее с възвръщаемостта на инвестициите си и работи само ако е щастлив. Попитахме го за рецептата.
(Следващото интервю беше коментирано от много от нашите читатели, тези реакции, техните уроци са обобщени в тази статия.)
hvg.hu: На 34-годишна възраст, тоест „пенсионирахте се“ преди година и половина, вече не работите в обичайния смисъл на думата и не се очаква да бъдете. В своя блог той нарича това човешки експеримент. Как да разберем това пенсионно съществуване?
hvg.hu: Как изглежда един ден, ако това е всичко, върху което трябва да работите?
T. Sz.: Живея много активен живот, не си закачам краката. Живея живота си по системата, ставам почти всеки ден в шест, занимавам се с йога, чета много. Мисля, че тайната на щастливия пенсионен живот е постоянно заета. Трябва да има нещо за ставане сутрин. Много хора си мислят, че работят цял живот и чакат най-накрая да не направят нищо, когато се пенсионират. Боя се, че скоро ще се вкиснат, ще слязат. Мисля, че щастливите пенсионери намират цел за себе си, занаяти, градинарство, плацдарм, живеят свободно, но не правят нещо, което трябва. Например фермерът Балинт изглежда отдалеч така. За мен това е моделът, който трябва да следвам.
Снимка: Гергели Тури
hvg.hu: Колко пари са необходими, за да може някой да се пенсионира по-рано?
T. Sz.: Мисля, че поне 25 пъти годишните разходи за живот. Пенсионирах се с 30 пъти повече пари, а 35-40-кратната сума може да е достатъчна за цял живот с голяма сигурност.
hvg.hu: В какво са парите ви?
T. Sz.: Портфолиото ми има приблизително Това е 60 процента в наличност, 20 процента в недвижими имоти и 20 процента в брой. Аз имам предимно дивидентни акции. Купих имота за инвестиционни цели. Дивидентите, наемите и платената случайна работа постоянно надуват моите парични наличности, от една страна се прехранвам с това, а от друга реинвестирам. Отдавна купувам повечето акции, кризата от 2008 г. приключи, когато успях да получа много добри документи на ниска цена. Например купих акциите на Állami Nyomda около 400 HUF същата година и платих дивидент от 86 HUF тази година. Само това е възвръщаемост от над 20 процента.
hvg.hu: Той поддържа месечните си разходи стриктно на определено ниво, дори ако паричните запаси се подуят или той похарчи допълнителните пари?
T. Sz.: Обичам да си играя с него, както обичам. Един летен проект например го донесе добре например и реших да повиша стандарта си на живот за два месеца и дори отидох на пътуване за един месец. Но така или иначе поддържам нивото на разходите на инвестициите си достатъчно силно. Рядко минавам през това, по-типично е, че ако имам повече пари за къщата, ще увелича инвестициите си, което разбира се ще увеличи доходите в дългосрочен план.
hvg.hu: Вече е имало случай, при който месечният доход не е покривал нивото на разходите?
T. Sz.: Това никога не се е случвало досега.
hvg.hu: Ако ударите борсов срив, какво ще се случи?
T. Sz.: Парите са до голяма степен в акциите на компании, които събират или поне запазват дивидентите си от човешката памет. По този начин колебанията в цените на акциите не са много засегнати, може да имам проблеми, когато икономическата криза достигне ниво, при което компаниите намаляват размера на дивидентите. Красотата на този модел е, че стойността на моето имущество може да се промени, стойността на моите акции може да се промени, но получените наеми и дивиденти - за да бъде преувеличено - остават постоянни. Не ме притеснява, ако стойността на портфолиото ми внезапно спадне с, да речем, 30 процента поради срив на фондовия пазар. Но разбира се, не мога да отхвърля, че някой ден ще има рецесия, при която доходите ми вече намаляват. Не случайно наричам човешки експеримент това, което правя, в палубата той не влиза.
Снимка: Гергели Тури
hvg.hu: Общото ви богатство се е увеличило за година и половина? Сега той има над 30 пъти покритие на годишните си разходи?
T. Sz.: Да, стойността на активите ми се е увеличила, защото съм увеличил стойността на инвестициите си, но покритието е независимо от това. Това е така, защото по време на пенсионирането е необходимо да се реши какво е покритието, тогава нивото на разходите вече не трябва да се коригира по съответния начин, а „само” трябва да се увеличи със степента на инфлация.
hvg.hu: И колко събрахте? Бих могъл да попитам и колко инфлация според вас е в Унгария сега?
T. Sz.: Коригирах пет процента, очевидно не въз основа на официални данни за инфлацията, а на възприятие.
hvg.hu: Как да събера достатъчно пари за 12 години, за да се пенсионирам? Ако приемем, че някой иска да получи сегашната си заплата като възвръщаемост на инвестицията и предположим, че може да сложи 10 процента от заплатата си, това все още отнема стотици месеци.
T. Sz.: Много хора изхвърлят веригата, когато започнат да изчисляват това. В същото време трябва да се види, че нивото на разходите има най-голямо влияние върху изчислението. Ако някой е в състояние да изпълни нуждите си и да намали разходите си, времето, необходимо за спестяване, ще бъде значително съкратено. Ако на хиляда места е перфориран варел, напразно се пълни вода в него. От друга страна, ако някой започне да спестява, с течение на времето ще стигне до ниво, където вече може да инвестира спестяванията си. И ако не разпръснете ползите от това, ако не увеличите нивото на разходите си и не върнете парите си обратно, времето, необходимо за пенсиониране, може да бъде съкратено. Както казах, имам ок. Отне ми 12 години, за да събера 30 пъти собствените си годишни разходи, но това варира значително при отделните индивиди, разбира се в зависимост от размера на дохода и нивото на разходите и успеха на инвестицията. Необходимо е много самопроверка, за да се определи нивото на необходимите разходи.