Граждански кодекс на Руската федерация
Съдържание
Глава 6. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ Редактиране
Член 128. Обекти на гражданските права
Обектите на гражданските права включват вещи, включително парични и документални ценни книжа, друго имущество, включително непарични средства, несертифицирани ценни книжа, имуществени права; резултати от работа и предоставяне на услуги; защитени резултати от интелектуална дейност и приравнени на тях средства за индивидуализация (интелектуална собственост); нематериални стоки.
Член 129. Договаряемост на обекти на граждански права
1. Обектите на гражданските права могат да бъдат свободно отчуждавани или прехвърляни от едно лице на друго по реда на универсалното правоприемство (наследяване, реорганизация на юридическо лице) или по друг начин, ако не са ограничени в обращение.
2. Законът или в съответствие с установената от закона процедура може да наложи ограничения върху оборота на обекти на граждански права, по-специално видовете обекти на граждански права, които могат да принадлежат само на определени участници в оборота или сделки, с които са разрешено със специално разрешение.
3. Земята и другите природни ресурси могат да бъдат отчуждавани или прехвърляни от едно лице на друго по други начини, доколкото тяхното движение е разрешено от законите за земята и другите природни ресурси.
Член 130. Неподвижни и движими вещи
1. Неподвижните вещи (недвижими имоти, недвижими имоти) включват парцели, подпочвени участъци и всичко, което е здраво свързано със земята, тоест обекти, движението на които е невъзможно без непропорционално увреждане на тяхното предназначение, включително сгради, конструкции, обекти в процес на строителство.
Недвижимото имущество включва също самолети и морски плавателни съдове, подлежащи на държавна регистрация, и кораби за вътрешно корабоплаване. Друго имущество също може да бъде класифицирано като недвижимо по закон.
Към недвижимите вещи се отнасят жилищни и нежилищни помещения, както и части от сгради или конструкции (паркинги), предназначени за поставяне на превозни средства, ако границите на такива помещения, части от сгради или конструкции са описани в съответствие с процедурата, установена законодателството за държавната кадастрална регистрация.
2. Предмети, които не са свързани с недвижими имоти, включително пари и ценни книжа, се признават за движимо имущество. Регистрация на права върху движими вещи не се изисква, с изключение на случаите, посочени в закона.
Член 131. Държавна регистрация на недвижими имоти
1. Правото на собственост и други вещни права върху недвижими вещи, ограничения на тези права, тяхното възникване, прехвърляне и прекратяване подлежат на държавна регистрация в единния държавен регистър от органите, които извършват държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него. На регистрация подлежат: правото на собственост, правото на икономическо управление, правото на оперативно управление, правото на доживотно наследствено владение, правото на трайно ползване, ипотека, сервитути, както и други права по делата предвидени от този кодекс и други закони.
2. В предвидените от закона случаи, заедно с държавна регистрация, може да се извърши специална регистрация или счетоводство на определени видове недвижими имоти.
3. Органът, извършващ държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него, е длъжен, по искане на притежателя на правото, да удостовери регистрацията, като издаде документ за регистрираното право или сделка или като направи надпис върху подадения документ за регистрация.