Форум за недвижими имоти Обзаведен неудобство под наем реален режим BFM Immo
Позволявам си да ви питам, защото току-що дадох апартамента си под наем и имам въпрос относно данъчното облагане, моля:
- От изчисленията си разбрах, че декларацията за действителните разходи е по-привлекателна за данъчни цели. Обаче роднина ме предупреди за факта, че амортизацията на апартамента може да има евентуално отрицателно въздействие по време на препродажбата (върху данъка върху капиталовата печалба?): Не разбрах напълно тази точка, бихте ли ме осведомили по въпроса, като обясните на ми възможните недостатъци на реалния режим, ако някога продам имота си ?
Благодаря Ви предварително за помощта !
khankhankhan написа: Здравейте,
Позволявам си да ви питам, защото току-що дадох апартамента си под наем и имам въпрос относно данъчното облагане, моля:
- От моите изчисления разбрах, че декларацията за действителните разходи е по-привлекателна за данъчни цели. Обаче роднина ме предупреди за факта, че амортизацията на апартамента може да има евентуално отрицателно въздействие по време на препродажбата (върху данъка върху капиталовата печалба?): Не разбрах напълно тази точка, бихте ли ме осведомили по въпроса, като обясните на ми възможните недостатъци на реалния режим, ако някога продам имота си ?
Благодаря Ви предварително за помощта! Това, което трябва да разберете, е да поддържате сметка, свързана със статуса на LMNP, намирам го за сложно упражнение. Силно препоръчвам да използвате услугите на счетоводител, пазете се от грешки