Формула за възвръщаемост на инвестицията и намален период

Периодът на изплащане показва колко дълго инвестираната инвестиция се връща на инвеститора. Този показател за инвеститор е лесен за разбиране и много ясен. Това показва, че след връщането на инвестираните средства инвеститорът получава дивиденти от инвестиции за оставащия живот на инвестиционния проект. Ако животът на проекта е 10 години, а периодът на изплащане е 2 години, това означава, че инвеститорът просто ще получи дивиденти за 8 години, а ако периодът на изплащане е 7 години, тогава той ще получи дивиденти само за 3 години. Вярно е, че периодът на изплащане не показва нивото на дивидентите след връщането на инвестицията и тази сума може да е по-висока или по-ниска от отразената в бизнес плана.

Следователно, сравнявайки два проекта по отношение на периода на изплащане, можете да сгрешите при избора на проект с по-кратък период на изплащане, тъй като такъв проект може да има по-кратък живот и по-малък размер на паричния поток за живота си.

Индикаторът отразява и степента на риск от невъзвръщаемост на инвестициите - колкото по-дълъг е периодът на изплащане, толкова по-висок е рискът от невъзвръщаемост на инвестициите. Следователно всички инвеститори преди всичко оценяват инвестиционните проекти по този показател.

Периодът на изплащане, формулата на който е дадена по-долу, се отнася до статични показатели, тъй като не отчита времевата стойност на парите.

PP е периодът на възвръщаемост на инвестицията;
Io е сумата на първоначалната инвестиция;
доход от продажба на инвестиции през t-тата година.
n е броят години от живота на проекта.

За да се премахне този недостатък на показателя, се изчислява дисконтираният период на изплащане. Формулата за нейното изчисление е дадена по-долу.

DPP - намален период на изплащане;
n е броят на годините от живота на проекта;
средният годишен доход от изпълнение на инвестиции през целия живот на инвестиционния проект;
r е коефициентът на отстъпка;
Io - стойността на първоначалната инвестиция.