Ферма за себе си
Редакция на "Загородное Обозрение"
197022, Санкт Петербург, Bolshoi pr. P.S., 83
Свържете се с разработчика на сайта: [email protected]
Преглед извън града
Думата "имение", доскоро литературна, е включена в ежедневната употреба. Разработчиците, предлагащи на купувачите имоти във вилни селища, като правило означават домакинства с голям парцел - от хектар. В класическия смисъл обаче имението е не само огромни земи, но и собствена ферма.
Модата за имения, за големи имения дойде при нас заедно с по-честите пътувания до Европа. В края на краищата европейците често могат не само да разкажат за историята на своя вид, но и да преведат стаите на къщата, в която семейството живее повече от един век, да покажат стар парк или овощна градина за няколко хектара. Ето защо не е изненадващо желанието на нашите сънародници да придобият собствено семейно гнездо, тъй като старият семеен дом не може да бъде намерен.
Днес имение на крайградския пазар е доста голям парцел с различни стопански постройки, „майсторска“ къща, място за отдих. Това е придружено от безкрайните простори на полета, заснежени гори, езера. Какво отличава такова имение от помещическото имение, описано от Бунин или Толстой? Разбира се, липсата на ферма: съвременните собственици на дори много големи парцели от няколко хектара рядко придобиват собствени млечни продукти, ферма за зайци или птицеферма. Дори за себе си, да не говорим за ферма, която може да генерира редовен доход. Има обаче изключения: до изящни резиденции понякога можете да видите оранжерии, където например се отглеждат билки.
Сериозно хоби за сериозни хора
Развъждането на животни, като много неприятно занимание, е много по-рядко срещано. Едно е да се изгради оранжерия на мястото, а съвсем друго е да се организират грижите за стадо родословни говеда.
„Сега продаваме обект близо до Kingisepp“, казва президентът на корпорацията Advex. Недвижими имоти "Александър Романенко. - Това е имение в буквалния смисъл на думата - селско имение с възможност за целогодишен живот, докато на обекта, освен къщата, има организирана ферма ".
Собственикът придоби около 76,5 хектара преди повече от десет години. Парцелът от 73 хектара се използва активно за икономически нужди, къщата на собственика, къща за управителя и служителите, краварник, свинеферма, кокошарник, езерце с риба, оранжерия, градина, зеленчукова градина разположен на 3,5 хектара. Одновременно с построяването на къщата в проекта бяха включени овощна градина и зеленчукова градина, за да се осигури прясна храна за масата на домакините. А животновъдството като проект възниква по-късно и включва търговски компонент, макар и малък: продава се и месо от фермата. В същото време „фермерският бизнес“ изобщо не е основният за собственика. „Можем да кажем, че това е сериозно хоби, с което се е заел човек, който прави всичко много старателно“, казва Александър Романенко. За нормалното функциониране на такава ферма са необходими много усилия, така че във фермата имаше управител и наети работници - около 20 души на сезон. Собствениците на имоти, които са се решили на „сериозно хоби“, започвайки бизнес, както се казва, от любов, към себе си, след това често включват търговски компонент в него. Оказва се, че форматът „лично пребиваване“ се съчетава добре с формата „туризъм“ или „земеделие“.
Например, недалеч от село Громово, близо до самото езеро Суходолское, има ферма за фазани. Собственикът на една от вилите е развил страстта си към домашните птици, като е вложил много усилия - развъждането на фазани е много трудоемък бизнес. Почти е невъзможно да се организира бизнес за продажба на фазани: цената на птиците е твърде висока. Но с течение на времето, когато производството на птици доби слава, в домашната ферма се появиха и други птици: кокошки от различни породи, пъдпъдъци. Постепенно се разви кръг от купувачи и се появиха поръчки за екзотични фазани. Сега собственикът постепенно развива туристически компонент: построени са баня и къща за гости. Но фермата все още е любимо нещо.
В близост до старото имение на Мариино (село Мариино, област Тосненски) преди пет години е създадено земеделското стопанство Мариино. Хоби на собствениците - разплодни животни. Но фермата е по-скоро като зоологическа градина на открито, тъй като заедно с класическите кози, крави, коне, например, тук се отглеждат якове и гуанако. Фермата е отворена за посещения, можете да нахраните животните и да се снимате с тях срещу малка такса.