ЕКСПЛОАТАЦИЯ НА ЕЛЕКТРИЧЕСКО ОБОРУДВАНЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ - обединена диспечерска система ODS
Една от основните форми на поддръжка на електрическо оборудване в жилищни сгради е обединена диспечерска система (UDS), допринасящи за намаляване на броя на експлоатационния персонал, повишаване нивото на експлоатация и надеждност на инженерното оборудване на жилищния фонд.
ODS осигурява: централизиран диспечерски контрол върху режимите на работа на инженерното оборудване на жилищни сгради (в рамките на обслужваната зона); управление (автоматично или изпращане) на комплекти инженерно оборудване, събиране и регистриране на заявления от населението за неизправности в инженерното оборудване и бързо отстраняване на тези нарушения, подаване на информация за аварии в системи инженерно оборудване на специализирани общински предприятия. В бъдеще UDS ще бъде неразделен елемент от цялостната система на ACS на жилищно-комуналните услуги на град или регион.
Важно условие за включването на електрическо оборудване на жилищни сгради в УУЗ е оборудването му с необходимите елементи за автоматизация за прехвърляне на необходимия обем дистанционна сигнализация към контролния център.
Те експлоатират електрически инсталации на жилищни сгради в съответствие с действащите "Правила за електрически инсталации", "Правила за техническа експлоатация на електрически инсталации на потребители", "Правила за безопасност при експлоатация на електрически инсталации на потребители" и други документи и е насочена към при осигуряване на добро състояние на електрическото оборудване, надеждна и рационална работа на инсталациите, както и при безопасни условия на работа по време на поддръжка и ремонт на електрическо оборудване.
Организациите за поддръжка на жилища, обслужващи електрически инсталации на жилищни сгради, трябва да:
осигуряват надеждна, икономична и безопасна работа на електрическите инсталации;
да извършва безпроблемна експлоатация на енергийни и осветителни инсталации в съответствие с изискванията на PTE и PTB;
да извършва планови профилактични ремонти и профилактични прегледи и тестове на електрически мрежи и електрическо оборудване;
въвеждане на нови технологии в електрическата индустрия, допринасящи за по-икономична и безопасна работа на електрическите инсталации;