Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA - PDF документ

Документи

29.07.2019 г. Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA

АКАДЕМИЯ ЗА ИКОНОМИЧЕСКИ ИЗСЛЕДВАНИЯ БУКУРЕСТ ФАКУЛТЕТ ПО СЧЕТОВОДСТВО И ИНФОРМАЦИЯ ЗА УПРАВЛЕНИЕ

29.07.2019 г. Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA

Глава I - Обобщение на доклада за оценка

1.1. Автори, цел, цел, методологични аспекти, структура на доклада

оценка1.1.1. Представяне на оценителите 1.1.2. Цел на оценката, клиентът и получателят на доклада 1.1.3. Методологични аспекти

1.2. Общо представяне на компанията1.3. Резултатът от диагностичния анализ 1.4. Резултатът от оценката

Глава II - Диагностичен анализ на компанията

2.1. Представяне на компанията 2.1.1. Идентификационни данни

2.1.2. Кратка история на асансьора и развитието на профилната компания от Румъния 2.1.3. Обект на дейност 2.1.4. CS - акционерна структура - акции 2.1.5. Допълнителни данни

2.2. Dianostic.juridic2.2.1. Дружествено право 2.2.2. Търговско право 2.2.3. Гражданско право 2.2.4. Данъчно законодателство 2.2.5. Трудово право

2.2.6. Закон за околната среда 2.2.7. Закон за външната търговия 2.2.8. съдебен спор

2.3. Оперативна диагностика 2.3.1. Организация на експлоатационната дейност 2.3.2. Produse2.3.3. Дейност по техническа поддръжка и ремонт 2.3.4. Осигуряване на качеството на продукта 2.3.5. Изследователска и развойна дейност 2.3.6. Доставка дейност

2.4.1. Информация за фирмените услуги 2.4.2. Качество на продукта 2.4.3. Ситуация по отношение на дела на категориите доходи в общия доход: 2.4.4. Обем и развитие на оборота 2.4.5. Връзка на предприятието с околната среда 2.4.6. Анализ на клиентите на компанията 2.4.7. Анализ на конкурентната среда

29.07.2019 г. Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA

2.5. Диагностика на човешките ресурси и управление 2.5.1. Диагностика на човешките ресурси 2.5.2. Диагностика на управлението на компанията

2.6. Финансово-счетоводна диагноза 2.6.1. Общи положения на метода за анализ

2.6.2. Анализ на родовата структура на предприятието 2.6.3. Анализ на нетната стойност и нетните активи

2.6.4. Анализ на връзката между оборотния капитал, необходимостта от оборотен капитал и нетните парични средства

2.6.5. Анализ на ликвидността и платежоспособността 2.6.6. Анализ на икономико - финансовия баланс по метода на ставки 2.6.6. Анализ на финансовите резултати

Глава III - Прилагане на методи за оценка

3.1. Методът за актуализиране на паричните потоци е записан в подхода, основан на дохода

3.2. Методът на коригираните нетни активи, включен в подхода, основан на активите

29.07.2019 г. Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA

____________ \ Evahiareasocietii Ascensorul Romservice Company SA_________

Глава I Синтез на доклада за оценка

1.1. Автори, цел, цел, методологични аспекти, структура на доклада за оценка

1.1.1. Представяне на оценителите

Екипът от оценители се състои от следните членове:

1.1.2. Целта на оценката, клиентът и получателят на доклада

Оценката на компанията S.C. ЛИФТА ЗА РОМСЕРВИЗ

КОМПАНИЯ S.A. има за цел да установи пазарната стойност на предприятието с оглед

сливане с Lift Expert S.A. "

Оценката се извършва за акционерите на компанията S.C.

ASCENSORUL ROMSERVICE COMPANY S.A.

> Обект и цел на работата

Целта на оценката се състои в установяване на пазарната стойност на компанията S.C.

ASCENSORUL ROMSERVICE COMPANY S.A.

Споменава се, че пазарната стойност се установява при спазване

условията, наложени от Международния стандарт за оценка IVS 1 в дефиницията

29.07.2019 г. Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA

lОценка на компанията Ascensorul Romservice Company SA

Пазарната стойност е прогнозната сума, за която ще бъде даден имот

променено на датата на оценяване, между определен купувач и продавач

hotrt, в транзакция с определена цел, след дейност от

подходящ маркетинг, при който участващите страни са действали n

знаещи, предпазливи и необуздани.

> Дата на оценка и дата на доклад за оценка

Пазарната стойност на S.C. ЛИФТА ЗА РОМСЕРВИЗ

КОМПАНИЯ S.A. важи само на датата на доклада за оценка, 17.01.2006.

Очакваната пазарна стойност се определя въз основа на известна информация

и прогнозите, направени след поставената диагноза за периода 2002 г.-

> Ограничаващи хипотези и условия

Установяването на пазарната стойност за оценяваната компания е направено в п

в съответствие с определението за пазарна стойност, отразено в международния стандарт

Определената пазарна стойност е валидна само на датата на отчета

Методологията за изготвяне на доклада за оценка е в съответствие с

разпоредбите на стандартите за оценка.

Заключенията от диагнозата на оценяваната компания са определени n

в съответствие със стандартите за оценка.

1.2. Общо представяне на компанията

SC ROMSERVICE COMPANY S.A. ELEVATOR е a

акционерно дружество, с частен капитал и има над 450 служители,

като има специализиран технически персонал, упълномощен I.S.C.I.R., който

натрупва над 45 години опит в областта. Компанията се възползва

в същото време от собствените си производствени площи и дарения с високо техническо ниво.

Компанията е получила дипломи, присъдени от организации като: Камара на

Търговия и промишленост на Румъния i

29.07.2019 г. Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA

3Оценка на компанията Ascensorul Romservice Company SA

Национален съвет на малките и средните частни предприятия от

Компанията си сътрудничи с множество компании и осигурява доставката на i

монтаж на асансьори, които отговарят на оптималните условия за безопасност, качество

и комфорт, със стандартни или луксозни покрития, в пълно съответствие със Стандартите

Бенефициенти на услугите са: сдружения на. наематели, държавни институции,

обединени болници, банкови компании, производствени и търговски компании,

военни части, лица и др.

Чрез техническия персонал и съществуващите съоръжения S.C. ВДИГАМ

ROMSERVICE COMPANY S.A. пуснете и инсталирайте асансьори за

транспорт на хора и/или материали с капацитет между 100 -2000 кг,

с изцяло внесени компоненти или в комплект с местни елементи.

Дейността включва около 60% от асансьорния парк на

Букурещ, което в абсолютни числа представлява 6985 инсталации.

За възстановяване, ремонт или изработка на резервни части,

Организацията разполага с механичен цех и цех за апарати

електрически. (Собствените) производствени помещения са оборудвани с оборудване, устройства и инструменти, съответстващи на производствения процес, с високо технологично ниво.

За оперативно разрешаване на нарушенията организацията има a

диспечер, който работи 24 часа в денонощието, с регистрация на смущения

n система за автоматична обработка на данни (организацията е внедрила система

компютър, базиран на компютърна мрежа) и който е оборудван с части

борса, устройства и инструменти, необходими за всяка намеса, както и с ръце

за бърза намеса.в зависимост от капацитета асансьорите могат да бъдат вградени във вариант:

# хидравлика с капацитет 800 кг

# електромеханичен: 100-2000 кг. врати

екстериори и тези от кабината могат да бъдат:

29.07.2019 г. Доклад за оценка - Fitness Slim-Spa SA

AEvahiarea компания Ascensorul Romservice Company SA

Кабината и вратите за достъп могат да бъдат изработени от ламарина или покрити с неръждаема стомана,

огледално или сатенено, в зависимост от изискванията. Типът на задвижването може да бъде универсален

От създаването си досега организацията е регистрирала печалба, като няма

дългове към държавния бюджет.

Мениджърите на компанията ASCENSORUL ROMSERVICE COMPANY S.A.

Непрекъснато се стремя да подобря представянето на компанията чрез модернизация

производствени процеси, повишаващи нивото на професионално обучение на служителите,

прилагане на най-новите инструменти в областта, постигане на тези цели

определяне на повишаването на доверието на клиентите в предлаганите услуги.

1.3. Резултатът от анализа на диагнозата

След анализите, извършени от S.C. ЛИФТА ЗА РОМСЕРВИЗ

COMPANY S.A. представя благоприятни резултати в правно и оперативно отношение,

търговски, човешки и финансови ресурси; които показват ефективно разпределение на

отговорности за организиране на дейността на предприятието.

Въпреки че заемат добра позиция на пазара, компанията трябва да има n

с оглед на заплахата от конкуренция, която става все по-ожесточена, какво може

доведе до намаляване на пазарния дял.

Методът на некоригираните активи и методът за актуализиране на паричния поток бяха използвани за определяне на стойността на предприятието.

При оценката на компанията Ascensorul Romservice CompanyS.A избрах

подходът, основан на дохода, за актуализиране на паричните потоци, тъй като,

най-важният аспект от дейността на компанията е предоставянето на услуги

монтаж, ремонт и поддръжка на асансьори,