Дълг по сметки за комунални услуги - какво заплашва
Сметки за комунални услуги, а именно плащания за използване на електричество, газ, студена и топла вода, отопление, извозване на боклук и асансьорни услуги, се събират от всички собственици на апартаменти и частни домакинства, както и от наематели, сключили официален договор за наем.
В случай, че размерът на сметките за комунални услуги надвишава заплатата или е над 60% от нея, собственикът на жилището има право да се обърне към местните власти с искане да му отпусне субсидии за плащане на сметки за комунални услуги. Ако той не е направил това, но в същото време е спрял плащането, властите могат да го класират като постоянен неплатеж и да продължат процедурата за събиране на сметки за комунални услуги.
Законодателство на РФ относно общинския дълг
Условията за плащане на комунални услуги са установени от чл. 155 LCD RF. Задължението за плащане на услуги до определен период от време е на лицата, живеещи в жилището и които са потенциални потребители на услугите. Съгласно чл. 153 ZhK RF, гражданин, който е собственик на жилище, но временно не го използва по предназначение и съответно не използва обществени услуги, има право да кандидатства пред ZhEK за преизчисляване на разходите за начисленото плащане . Такова преизчисляване се извършва не за всички плащания, а само за такива като: електричество, газ и вода.
Превантивно действие
Ако се установи злонамерен неизпълнител, служителите на ZhEK имат право да предприемат редица предварителни мерки срещу него, предназначени да стимулират наемателя да плати дълга. Най-големият ефект може да бъде постигнат в следните случаи:
Разсрочен план за комунален апартамент и предоставяне на субсидии
Субсидията не е плащане в брой - тя е предназначена единствено за плащане на комунални услуги, няма да работи за други нужди.
Събиране на дълг за комунален апартамент чрез съда
Съвестните граждани, изпаднали в трудна ситуация, се опитват да разрешат въпроса с плащането на комунални услуги възможно най-бързо, без да водят въпроса до съдебен спор. Единствената мярка за борба с твърдите неплатци е подаването на искова молба от комуналните служби в съда. Съгласно чл. 28 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, исковата молба се подава по местоживеене на ответника или по местонахождението му.
Подаването на иск е разрешено след 3 месеца от датата на първото неплащане на дълга. До този момент комуналните услуги имат право да организират самостоятелно издирване на длъжника, за да му представят дълга и да посочат момента на погасяването му.
