Демонтаж на търговски павилиони въз основа на Постановлението на правителството на Москва от № 614-PP
На практика служителите от Областната администрация често идват в търговския павилион заедно с работници и специално оборудване, както и служители на реда, казват, че павилионът трябва да бъде демонтиран и да поискат да освободят помещенията. Обърканите наематели, като правило, събират стоките и си тръгват. Трябва обаче да се помни, че не във всички случаи служителите на изпълнителната власт имат право да демонтират павилиона. Може би някои наематели просто са уплашени от решителните служители на Администрацията, зад които има и служители на реда. Следователно е необходимо да сте подготвени предварително за посещението на властите и ако не сте сигурни в законността на ситуацията и не можете да се справите сами, тогава трябва да потърсите помощ от адвокати, които могат да дадат съвет, след което със сигурност ще знаете: законно дали търговският павилион се събаря или не.
На първо място, трябва да се помни, че Резолюцията се отнася до незаконно разположени обекти, които не са обекти на некапитално строителство. Съгласно точка 3.1 от Резолюцията, обекти, незаконно поставени върху парцели, които не са обекти за капитално строителство, са обекти, които не са обекти за капитално строителство, включително нестационарни обекти за търговия на дребно, разположени на терени, собственост на град Москва и парцели, държавни собствеността върху която не е ограничена, без документи, които са основа за поставяне на такива обекти, съставени по реда, предписан от правните актове на Руската федерация и град Москва, или в случаите, когато валидността на документите които са в основата за поставяне на такива обекти е изтекъл.
Следва да се отбележи, че при подготовката за посещението на представителите на Съвета е необходимо да се събере пакет от документи, които освен че трябва да бъдат под ръка, трябва да бъдат внимателно проучени. По правило търговските павилиони са собственост на притежателя на авторските права, който го предава на трети страни, които всъщност поемат „удара“ от борда. Ако собственикът на авторските права сам извършва търговски дейности в павилиона, той трябва да има следните документи:
- Договор за наем на земя;
- Удостоверение за регистрация на собственост върху помещенията (присъствието му не е задължително, тъй като не всички обекти подлежат на регистрация на права). Ако сте поднаемател, тогава трябва да имате под ръка всички горепосочени документи, както и Споразумението за поднаем.