Дейности на инвестиционни компании в Русия - Понятие на инвестиционното дружество и структура на бизнеса
Инвестиционни компании в Русия
Инвестиционните компании играят много важна роля в инвестиционния процес, тъй като концентрират средствата на малките инвеститори, обикновено насочени към развитието на производството.
Инвестиционните компании участват в организирането на емитирането на ценни книжа и тяхното пласиране, инвестиране в ценни книжа, както и тяхното купуване и продажба от свое име и за своя сметка. Ресурсите на инвестиционните дружества се формират за сметка на собствените средства на учредителите и емитирането на собствени ценни книжа. Инвестиционното дружество се управлява от съвет на директорите.
В момента инвестиционните дружества съществуват в две форми: отворени и затворени.
Публичните инвестиционни компании издават своите акции постепенно, на определени траншове, главно за нови купувачи, като по този начин постепенно изграждат собствен капитал и разширяват дейността си. Тези акции могат да се търгуват и препродават на пазара.
В публично търгуваните инвестиционни компании броят на акциите, представляващи собствен капитал, варира в зависимост от търсенето на тези акции. Компанията е готова да продаде нови акции по всяко време или да изкупи обратно своите акции от желаещи да ги продаде, което гарантира висока ликвидност на инвестициите на инвеститорите. Акциите на тези компании не се търгуват на вторичния пазар.
Затворените инвестиционни компании издават акции наведнъж в определен размер. Новият купувач може да ги закупи на пазара само от предишния собственик на пазарната цена.
Затворените инвестиционни компании имат фиксиран акционерен капитал. Цената на акциите се определя от съотношението между търсенето и предлагането, развиващо се на вторичния пазар.
Обхватът на една успешна инвестиционна компания е доста широк, но основният, разбира се, е покупката и продажбата на ценни книжа, включително акции на цената, обявена от продавача. В допълнение към продажбите, тя участва пряко в управлението на ценни книжа на пазара.
Например клиент, който е поверил спестяванията си на една от тези фирми, инвестирайки ги в строителството, напълно прехвърля управлението на тези средства на служителите на компанията, които от своя страна трябва да проследят изцяло парите на клиента. Освен това инвеститорът се доверява на парите си, надявайки се да спечели определен процент от инвестицията си.
Важна тенденция през последните години е активното участие на инвестиционни компании в работата на строителните организации. Сътрудничеството между инвеститорите и строителите в ранните етапи на разработване на проекти води до по-балансирана концептуализация, оптимизиране на строителните разходи, подобрено качество на услугите и по-кратко време за строителство. Всичко това значително намалява периода на възвръщаемост на проектите и прави инвестициите в търговски недвижими имоти по-печеливши.
По този начин най-популярното място за инвестиране на средства сега е инвестиционна строителна компания, което е разбираемо, защото всички сега строят навсякъде. Въпреки това, за да не само не загубите депозитите си, но и да получите печалба в рамките на посочения период, трябва внимателно да проучите пазара. Инвестиционното дружество трябва да има чиста репутация и да има богат опит в тази област.