Данъчното облагане на наемите на селски хижи (дискретно) намалено!
Трябваше да бъдем внимателни: благоприятният данъчен режим, предлаган по-рано на собствениците на квартири, току-що претърпя малък завой.
Тежък удар за собствениците на селски ложи! От 1 януари данъчното облагане на тези обзаведени сезонни наеми е дискретно променено: досега и веднага щом декларирате доходите си по опростения режим микро-BIC, беше възможно да се възползвате от фиксирана ставка на надбавка от 71% върху наемите - остатъкът подлежи на облагане с данък върху доходите и 15,5% осигурителни вноски - до лимит от 82 200 евро доход, получаван годишно.
Това вече не е така: стандартната надбавка сега пада до 50%. при условие, освен това да не надвишава прага от 32 900 евро (доход за 2016 г. за данъци за 2017 г.).
За да продължите да се възползвате от по-благоприятно намаление, винаги ще можете да декларирате доходите си на действителни разходи. След това ще определите своя нетен облагаем доход, като приспадате таксите и таксите сами от събраните наеми. Но този сложен процес ще изисква точност и обосноваване на всеки разход.
Друго решение за запазване на намалението от 71% (при режима на микро-BIC) е след това да се опитате да прекласифицирате вашето селско жилище като обзаведено туристическо настаняване. „Това е, което препоръчваме на нашите членове, които са многобройни, да прилагат този режим поради неговата простота“, обяснява Марк дьо Монталемберт, адвокат на Националната федерация на Gîtes de France, основен играч в света на селските квартири.