Целеви заеми

Според предназначението си заемите се делят на целеви и нецелеви. Вторият включва тези заеми, които въпреки факта, че са били придружени с указание за целта на кредитирането, но не са задължавали клиентите към нищо. Най-често те се издават в брой и институцията не проследява изразходването на тези пари. Важно е да плащате вноските си навреме. Съвсем различно е положението с целевите заеми.

Целеви заеми се издават на клиенти за задоволяване на определени нужди - покупка на недвижим имот или кола (за частни кредитополучатели), както и за попълване на обема на работещите пари или въвеждане на ново оборудване - ако юридическо лице действа като клиент. Следователно, в зависимост от това кой е кредитополучателят, институцията проследява по различен начин изразходването на парите.

Целеви заеми, получени от физически лица

В допълнение към метода на използване, целевите заеми се различават от нецелевите заеми с по-ниска лихва за ползване и изпълнението на допълнително споразумение за предоставяне на обезпечение и (най-често за ипотечни заеми) по-дълъг период на използване заети пари.

Ипотечен заем може да ви бъде издаден за закупуване на завършен

недвижими имоти, обновяване на съществуващи или за строителство. Банковият анализ започва още преди да подпишете споразумението за покупка на недвижим имот: собствениците на жилища, които искате да купите, ще бъдат посетени от оценители. При сключване на договор за заем банката си запазва правото по всяко време да извърши одит на имуществото, което принадлежи на залога. Институцията ще проследява използването на парите, получени за изграждане или обновяване на жилища, по документите, които ще трябва да й предадете: актове, доказващи завършването на работата, фактури, удостоверения за приемане, продажби и касови бележки. Заемите за автомобили, които банката издава за закупуване на нови или употребявани автомобили, в допълнение към задължителното обезпечение ще изискват от вас да прехвърлите кредитната компания PTS, документи, доказващи покупката на полицата, и копие от шофьорска книжка. Най-често обаче заемът за кола се предоставя чрез безкасови плащания след представяне на фактура от салона, така че просто няма да работи за изпращане на взетите пари за друга цел.