Брачен и недвижим режим

Мандатите на агентите за недвижими имоти са мандати на агенции, а не мандати за продажби

Това изрично споменаване обикновено липсва в мандатите на агентите за недвижими имоти. Ето защо съдебната практика квалифицира такива мандати като мандати на агенции, а не продажби.

само един

Сравнително неочаквано последствие е, че мандатът, даден само от един от съсобствениците, само от един от съпрузите, не е нулев:

Касационен съд, Граждански състав 1, 20 ноември 2013 г., жалба № 12-26128, публикувана в бюлетина:
„Но тъй като Апелативният съд установи, че съпругът е дал мандат на агента за недвижими имоти да търси купувачи, а не да отчуждава имота или да го представлява, за да приключи продажбата; че тя е заключила от това точно, че този посреднически договор може валидно да бъде подписан само от един от съпрузите; "

Такъв мандат може валидно да бъде подписан само от един от съпрузите.

Касационен съд, цив. 1, 12 декември 2018 г., жалба №: 17-14009:

„Като има предвид, че посредническият мандат, даден на лице, което извършва или предоставя помощта си по обичайния начин на операция, посочена в член 1 от закона от 2 януари 1970 г., не му позволява да ангажира своя принципал за предложената сделка, освен ако няма клауза от този мандат изрично го упълномощава; че такъв мандат, тъй като не предвижда тази изрична клауза, може валидно да бъде подписан само от един от съпрузите; "