Басейн без административно разрешение (разрешение за строеж, предварителна декларация) - Всички

Петък, 7 юли, 2017 г. Бруно, Риндра

В зависимост от размера на басейна, продължителността на монтажа на земята и наличието или отсъствието на подслон, е възможно да се инсталира плувен басейн без разрешение за строеж или предварителна декларация.

Площта на басейна трябва да бъде по-малка от 10 m2. Над 10 м2 е необходимо да се получи предварителна декларация от администрацията, с изключение на случаите, когато басейнът няма трайно фиксирани приспособления за земя (като зидана рамка), освен че се деинсталира в рамките на 3 месеца или 15 дни в защитена зона.

Басейните, демонтирани и след това преинсталирани периодично, изискват разрешение за строеж, когато се планира да се монтира фиксиран подслон с височина над 1,80 м или когато площта на басейна е по-голяма от 100 m².

Размери на басейна

Член R.421-2 от Градоустройствения кодекс предвижда, че следните структури са освободени от всякакви формалности извън защитена зона:

а) Нови конструкции, отговарящи на следните кумулативни критерии:

височина над земята, по-малка или равна на дванадесет метра;

отпечатък по-малък или равен на пет квадратни метра;

подова площ, по-малка или равна на пет квадратни метра.

г) Басейни с площ на басейна, по-малка или равна на десет квадратни метра

й) Едноетажни тераси или платформи.

По този начин изграждането на плувен басейн с басейн, по-малък или равен на 10 m², е освободено от формалности, стига земята да е включена извън защитена зона.

Трябва обаче да сте бдителни: площта на басейна се отчита изключително.

Следователно, веднага щом инсталирането на плувния басейн е придружено от създаване на отпечатък (техническо помещение с площ над 5 м² или издигната тераса например), тогава може да се изисква подаване на искане за разрешение.

Обобщаваща таблица:

СТРОИТЕЛСТВО	ПРОЦЕДУРИ	РЕГЛАМЕНТИ
Площ на басейна, по-малка или равна на 10 m², извън защитена зона	БЕЗ ФОРМАЛНОСТ	Изкуство. R.421-2 от градоустройствения кодекс
Площ на басейна, по-малка или равна на 10 m², в защитена зона	ИЗЯВЛЕНИЕ	Изкуство. R.421-9 от градоустройствения кодекс
Създаване на издигната тераса	ИЗЯВЛЕНИЕ	Изкуство. R.421-2 от градоустройствения кодекс
Създаване на отпечатък или площ на пода по-голяма от 5 m² (техническо помещение, подслон, хижа)	ИЗЯВЛЕНИЕ	Изкуство. R.421-9 от градоустройствения кодекс
Създаване на отпечатък или площ на пода по-голяма от 20 m²	СГРАДА РАЗРЕШЕНИЕ	Изкуство. R.421-1 от градоустройствения кодекс

Време за монтаж на пода

Плувен басейн с площ на басейна над 10 m² може да бъде освободен от формалности, стига времето за инсталиране да не надвишава 3 месеца или 15 дни в защитена зона.

Са освободени от всякакви формалности. ] поради кратката продължителност на тяхното задържане или тяхното временен характер като се има предвид ’Използване, за което са предназначени, строежи, изпълнени за период не по-дълъг от три месеца.

"Временен характер"

Плувен басейн, чиито методи за монтаж демонстрират временния си характер, може да бъде освободен от формалности, дори ако площта на басейна надвишава 10 m².

Необходимо е да се изтъкне фактът, че „временният знак“ не може да бъде извикан, когато е инсталиран фиксиран прикачен елемент към земята, като плоча или зидана рамка, свързан с басейна, въпреки че самият басейн остава самоносещ, прочетете по този въпрос данъчната документация.

„Употреба, за която е предназначена“

Временният характер не е достатъчен, за да се освободи даден строеж от всички формалности, също така е необходимо да се вземе предвид „дестинацията на неговото използване“.

Също така дори временно строителство може да изисква получаване на административно разрешение.

Обаче освобождаването от формалности остава принципно приложимо за временен плувен басейн (без никакво закрепване към земята, свързана с басейна), предвид факта, че това е структура, предназначена за развлекателни и семейни нужди, n 'не е такава, че да необратимо нарушават правилата на почвеното право.

Синтез:

СТРОИТЕЛСТВО	ПРОЦЕДУРИ	РЕГЛАМЕНТИ
Площ на басейна по-голяма от 10 m², монтирана без никаква приставка, прикрепена към земята и чийто период на инсталиране е по-малък от 3 месеца (15 дни в защитена зона)	БЕЗ ФОРМАЛНОСТ	Изкуство. R.421-5 от градоустройствения кодекс
Площ на басейна по-голяма от 10 м², монтирана без закрепване към земята и чието време за инсталиране е по-голямо от 3 месеца (15 дни в защитена зона)	ИЗЯВЛЕНИЕ	Изкуство. R.421-5 от градоустройствения кодекс
Изкуство. R.421-5 от градоустройствения кодекс	ИЗЯВЛЕНИЕ	Изкуство. R.421-5 от градоустройствения кодекс