Банкови заеми за хотели и къщи за гости: как да се използва!
За тези, които са се абонирали за нашия месечен бюлетин, където вече почти 8 години предаваме новини от нашия нощувка със закуска, хотел и по-общо туристическия сектор, ви разказах за най-скъпото ми желание за 2018 г. нека банките ни се доверят !
Наистина бях написал статия през септември 2013 г. на тема „Правилата за убеждаване на банките във вашия проект за легло и закуска“, която се свеждаше до:
- Не мечтайте, не идвайте с празни джобове !
- Изборът на правилната банка
- Без бизнес план (предпроектно проучване) вие сте нищо
- Измъкнете прости и въздействащи числа
- Подгответе се възможно най-много
Докато ви каня прочетете или препрочетете тази статия, която остава точна за по-голямата част от нашите съвети, бих искал да ви предоставя допълнителна информация ... Всъщност, тъй като тази статия е написана преди повече от 4 години, чрез нашата агенция „Гост и стратегия“, ние подкрепихме няколко десетки ръководители на проекти, които в един или друг момент са се сблъскали с банков партньор ... следователно са натрупали ценен опит и днес искат да направят някои изводи, които да ви помогнат по време на вашето пътуване като създател:
За съжаление полето „Банка“ е a все по-трудна бариера за преминаване през годините дори с възможно най-добрата подготовка. Секторът CHR (Кафенета, хотели и ресторанти) е в Червен списък банкери, докато стая за гости са окончателни на черен списък...
Откриваме, че положението явно се е влошило през последните години и че трябва да сме все повече и повече бдителни за качеството на защитените дела за да не оставят голям брой ръководители на проекти в ситуация без изход, освен този на изоставяне ...
Без да се опитваме да обобщаваме, смеем да твърдим, че банкерите не отделят време, за да разберат нашата индустрия, нейните новини и нашите специфики. Те вероятно гледат "Добре дошли в нашата къща" или спряни във въздуха на вилите и къщите за гости на нашите баби и дядовци, без да са мигрирали в професионални стаи за гости, които са се превърнали в истински малки хотели с човешко лице ...
За да можеш преди това "заложете всичко" на единствения си бизнес план внимателно подготвено оценяване a Оборот генерирани от дейността на вашата къща за гости професионалист, вашият банкер ще разгледа не само вашия документ, но преди всичко периодичните доходи както от недвижими имоти, така и като цяло мебели от вашето домакинство. Теглото на вашата дейност в къщата за гости ще бъде намалено или дори дискредитирано...