Баладата за достъпни жилища - вестник „Труд“
Защо говорим повече и изграждаме по-малко?
"Повечето руски семейства трябва да могат да купуват удобни жилища, използвайки както собствени, така и заети средства ... Необходимо е да се разработят достъпни ипотечни програми, цивилизовани механизми за отдаване под наем ..." - се казва в приветствието на премиера Дмитрий Медведев към участници в учредителния конгрес на Националната асоциация на строителите на жилища.
Дежурният глава обяви, че жилищното строителство "е един от абсолютните приоритети на държавната политика". Боя се, че гражданите не повярваха на това, което казах. Защото те са чували достатъчно за такива думи и уверения. И не само в отдавна отминалите съветски времена, когато в Русия се даваха под наем най-малко 70-72 милиона квадратни метра жилища годишно. Днес имаме различна държава, напълно различно ниво на строителни технологии, напълно пазарни механизми за материални стимули за строителния бизнес, които ежегодно доставят десет милиардери за списъците на Форбс.
Колко строим? Според плановете на приоритетния национален проект „Жилища“, приет още през 2005 г., отчитайки по-нататъшни корекции, още през 2010 г. общият обем на годишно пуснатите в експлоатация апартаменти и индивидуални къщи е трябвало да възлезе на 80 милиона квадратни метра, през 2012 г. - 100 милиони.по-нататък местната строителна индустрия трябваше да напуснеи до нивото от 140 милиона и изграждане на квадратен метър жилища годишно за всеки руснак.
Всъщност в Руската федерация все още се въвеждат в експлоатация малко повече от 60 милиона квадратни метра годишно (през изминалата 2012 г. - 65,2 милиона). Но цената на всеки "квадрат" сега е два пъти по-голяма от средната месечна заплата на средния руснак. В днешно време е необходимо да се спестят 8-10 години за една скромна "отнушка", през която цената на желания апартамент ще се увеличи поне наполовина.
Създадената вчера Национална асоциация на разработчиците едва ли ще подобри ситуацията: разработчиците, естествено, ще защитят своите интереси. Но предците са говорили правилно за икономиката на селския труд: „Селянинът, грижейки се за семейството си, ще изхрани цялата страна“. Така е и със строителя: печелейки хляба и маслото си, той трябва да осигури жилище за всеки бездомник.