Земя свържете земята си с мрежи Постройте къщата си
Как да свържете земята си с мрежите ?
Публикувано от A. Martinat - 22 октомври 2020 г.
Енергията, канализацията, водата, комуникацията, къщата ви трябва да бъдат свързани ... Сума от операции, които изискват организация и бюджет в зависимост от конфигурацията на вашия проект. Процедура, за да видите по-ясно в лабиринта на тези основни връзки.
Казва се, че една земя се обслужва, разбира се, че е готова за изграждане, когато е свързана по обществения път с различните мрежи от вода, електричество, газ и канализация. Всички заграждения вече са инсталирани. След като къщата е построена, трябва само да я "включите". Ако вашият парцел не е нито обслужван, нито саниран, с други думи няма оборудване, необходимо за правилното функциониране на вашия дом, тогава ще трябва да поемете отговорността за изграждането на необходимите окопи, за да обмислите връзки към обществената мрежа.
Разберете, защото тези услуги могат да бъдат скъпи, ако сте особено изолирани в града. Имайте предвид, че производителят поддържа връзка земя/къща само на фиксирана цена. Средна цена: 1000 до 3000 ?. Ако мрежите са разположени много по-далеч в публичното пространство, концесионните компании ще извършат работата за ваша сметка. Брой между 7000 и 15000 ?. Точното количество зависи по-специално от конфигурацията на строителния проект и характеристиките на почвата.
Внимавайте, може да се наложи да получите всички необходими сервитути, за да преминете тръбите, особено на съседната земя. От съображения за сигурност не се задоволявайте с устно споразумение, но запишете тези разрешения в нотариалните актове, свързани с продажбата. Веднага след като се осъществи връзката, всичко, което трябва да направите, е да се свържете с доставчиците на енергия (газ, електричество) и интернет по ваш избор.
Свържете се с водопроводната мрежа
Къща без вода не съществува! Мениджърът на локалната мрежа ще се погрижи за връзката. Брой между 800 и 1000 ? за свързването, което трябва да бъде извършено от вашия водоразпределител в съответствие с много точни правила, за да се гарантира качествено водоснабдяване и правилното функциониране на вашия брояч.
След като се свърже с мениджъра, техник ще установи оферта. Той ще проучи условията за осъществяване на връзката с мрежата за питейна вода (маршрут и диаметър на тръбата, вид на свързване, местоположение на измервателния уред и др.). За да улесни и ускори разглеждането на искането, той ще поиска копие от разрешението за строеж или акт за собственост, кадастрален план и план на обекта или снимка.
При получаване, след получаване на административните разрешения и изтичане на периода на оттегляне, ще се извърши работата по свързването към обществената мрежа за питейна вода и инсталирането на водомера. Измервателният уред трябва да бъде инсталиран, доколкото е възможно, на линията на имота. Необходимо е ръководителят да е достъпен по-специално за извършване на показанията.
Връзката работи
Индивидуалният договор за строителство на къщи (CCMI) предвижда условията за присъединяване на къщата. Обособената позиция „Връзки на парцела и външни работи“ във всеки случай винаги се споменава в описателното известие, че ще подпишете и че вашият строител ще ви предостави. Всичко е изброено там. Работата по свързването се извършва от концесионери под надзора на производителя. Ако подпишете документ, различен от CCMI, ще трябва сами да изберете фирмите и да контролирате сайта.
Свържете се с канализационната мрежа
Връзката с канализационната мрежа (пречистване на отпадъчни води) е задължителна. Ако къщата ви е построена на оборудвана улица или жилищен комплекс, тя трябва да бъде свързана към обществената мрежа. И ако общината е планирала да изгради канализационна мрежа наблизо само през следващите няколко години, направете го. Домът ви трябва да бъде свързан с него в рамките на две години.
Управителят е този, който извършва свързващите работи, които започват от обществения колектор за отпадъчни води до шахтата, поставена на линията на имота. Строителят се грижи да включи къщата до този вид.
Съответствието на инсталацията трябва да бъде проверено от мениджъра на отпадъчните води. Този надзор се извършва преди засипването на изкопа, в който е положена изпускателната тръба. След проверка се изпраща доклад. В случай на несъответствие на инсталацията се дава срок за съответствие и ще се обмисли нова проверка. Този сертификат за съответствие е от съществено значение, тъй като ще бъде необходим в случай на препродажба. !
Индивидуална санитария
Ако няма колективна мрежа (пречистване на отпадъчни води), къщата ще бъде свързана към така наречената индивидуална система. Това е автономна канализация, осигурена от инсталации (септична яма, разпръскваща тава.), Чийто избор се определя от естеството на почвата и повърхността, с която разполагате. Инсталацията трябва да бъде разположена на поне 3 метра от път или дървета, на 5 метра от къщата и на 35 метра от кладенец, източник или сондаж.