Защо семейните жилища са защитени от Aurélie Thuegaz, юрист
Може ли съпругът да прехвърли семейния дом без съгласието на съпруга ?
На този повтарящ се на практика въпрос законодателят е установил строги правила за защита на жилищата в случаите, когато съпругът би застрашил интересите на семейството.
Какъвто и да е брачният режим на съпрузите и титлата, под която е заета семейната квартира, тя подслонява семейната единица.
И за да се осигури по-добра защита, законът е уредил разпоредби относно семейните жилища, включени в член 215, параграф 3 от Гражданския кодекс, който е комбиниран с режима на член 1751 от същия кодекс.
Какво е семейното настаняване ?
Семейното настаняване се състои от сградата, отредена на семейния дом, включително мебелите, които го украсяват. Това са мебели, предназначени за тяхното използване и украшение. По-конкретно, законът е насочен към основното местоживеене на съпрузите, с изключение на вторичното местожителство и обзавеждането на последните.
Освен това, в случай на отделен живот, т.е. ако съпрузите не живеят заедно, съдията трябва да определи какво може да представлява семейното им жилище.
Какви са забранените действия по настаняването и обзавеждането им ?
В действителност не е защитен корпусът, нито мебелите, обзавеждащи корпуса, а правата, които се отнасят до тези елементи. Тези права са вещни права, наричани още права на собственост, които имаме върху тези стоки.
Следователно са забранени:
Актове за разпореждане с семейното жилище, чиято цел е свързана с продажбата на последното, продажбата с плодоползване в полза на едноличния собственик и продавач, дарението и накрая обещанието за продажба на семейното жилище.
Също така съпругът не може да предостави под наем жилище на трета страна в семейния дом без разрешението на съпруга си.