Защо германците предпочитат да не купуват къща, а да купуват къща на Фабиоза

27 септември 2016 г. 13:10 От Fabiosa

В Германия само 43% от населението има собствен дом. Това е един от най-ниските показатели в цяла Европа. Защо хората в такава силно развита държава не се стремят да станат собственици на жилища? Странно е да не искаш собствен дом. Самите германци абсолютно не са загрижени по този въпрос. Предпочитат да наемат къща, а не да я купуват.

Каква е причината?

Периодът на упадък на пазара на недвижими имоти продължава от далечните 40-те години. По време на безусловната капитулация на Германия през май 1945 г. 20% от жилищния фонд на Германия е превърнат в развалини. Унищожени са 2,25 милиона домове и още 2 милиона са повредени. В същото време преброяването в началото на 1946 г. показа, че хората се нуждаят от 5,5 милиона жилищни единици.

Жилището не беше единственият проблем в следвоенна Германия. Икономиката беше унищожена, финансирането напълно липсваше, а валутата на практика беше безполезна. Освен това политическата ситуация все още беше доста напрегната. Лидерите се страхуваха както от завръщането на фашизма, така и от популяризирането на комунизма.

Скоро Западна Германия разработи собствена жилищна политика., което трябваше да намали нивото на безработица и да осигури жилище на населението. Още през 1949 г. е въведен и одобрен първият закон за жилищата, благодарение на който германците могат да получават субсидии и данъчни облекчения. Така дефицитът на жилища е намален наполовина до 1956 г., а през 1962 г. е около 658 000. Но по-голямата част от новите жилищни единици са наети.

---