Защитете активите, само материалните активи ще оцелеят в следващата криза - FOCUS Online

Въпросът, който ни задават най-често слушатели, читатели и клиенти, е: Как да защитя богатството си? Този въпрос е напълно разбираем и по-важен от всякога в несигурни времена като тези.

От 2008 г. насам глобалният дълг се е утроил от 100 трилиона на 300 трилиона долара. По тази причина в момента централните банки в света свеждат цялата ни финансова система до абсурд. Те заливат „пазарите“ с пари безплатно. Заблудата зад нея: дълговете винаги могат да бъдат платени с нови дългове. Резултатът: ако няма да купувате овърдрафт, можете да вземете пари назаем почти без лихва. Държавите и големите корпорации плащат лихви по облигациите си на хартия. На пазара на облигации обаче често им се налага да плащат де факто пари, ако искат да дадат заемите си.

Страните от Южна Европа биха могли - и могат - да заемат на сензационно ниски лихви, въпреки рекордната безработица, рекорден дълг и сравнително слаби икономически резултати. Някои държави в Северна Европа и редица корпорации сега печелят пари, като влизат в дългове. Като малък спестител, вашата банка в най-добрия случай ще ви даде мини лихвени проценти под нивото на инфлация. От друга страна, тези, които паркират големи суми по банкова сметка, днес в много случаи се иска да платят.

Марк Фридрих и Матиас Вайк са дипломирани икономисти и множество автори на бестселъри. Те изнасят лекции и пишат книги („Крахът е решението“). Освен това, като съветник по таксите, те предлагат съвети за обезпечаване на активи.

Истинската криза тепърва предстои

Този исторически уникален експеримент на централната банка с гигантски пренасищане на пари безплатно ще има опустошителни последици за спестители, инвеститори и граждани. Световната икономика и световната финансова система не са излезли от кризата в продължение на десет години. Още по-лошо е, че ще дойде следващата голяма криза. В сравнение с нея „финансовата криза“ от 2008 г. ще изглежда като лека лятна гръмотевична буря. И всички ще трябва да платим за последиците от гигантското лошо управление. Въпросът не е дали ще загубите като инвеститор. Въпросът е само кога - и колко.

Най-популярните инвестиции

Повечето граждани имат пенсионни разпоредби и техните активи се разпределят само на два стълба. Една опора традиционно се разглежда като модел на солидност: имотът, който използвате сами, било то като къща в провинцията или като апартамент в града. „Моят дом е моят замък“, казват англичаните.

Зъбът на времето може да гризе имота, както го прави за цялата човешка работа, но ако го поддържате в добра форма, трайната му стойност се счита за гарантирана. Вярата на повечето хора в собствеността върху земята е почти толкова силна, колкото вярата, че слънцето ще изгрее отново утре.

За съжаление мнозина пренебрегват два огромни риска. От една страна, съществува риск, че даден имот често се финансира чрез заеми - нашата система за парични дългове също може да гризе основите на вашето каменно убежище. От друга страна, тъй като много американци и испанци трябваше да учат болезнено през последните кризисни години, недвижимите имоти също могат да мутират от осезаема стойност към парична стойност. С други думи: той се превърна в обект на спекулации, чиято балансова стойност може да варира точно както тази на други финансови инвестиции.

Другият опорен елемент на класическото разпределение на активите се основава на хартия, а не на бетон: дарителска застраховка, частно пенсионно осигуряване, пенсии Riester или Rürup, може би договор за жилищен заем и спестявания и няколко „федерални богатства“.

Ние хората просто стоим и ходим на два крака. Но няма нито една разумна причина да използвате тази рецепта за разпределението на вашето богатство. Вълшебната дума тук е „разнообразяване“. Колкото повече крака стоят вашите финансови резерви, толкова по-добре.

Обадете се на пари, срочни депозити, спестовни сметки или дялови фондове - това, което носи най-голяма възвръщаемост? FOCUS Online ви показва 30 страници, как да инвестирате изгодно капитала си въпреки минималната лихва.

Инвестиране в реални активи

Много добре знаем, че вашият банков съветник винаги ще мърмори „диверсификация“, когато се обърне към вас с последния си съвет. Но той просто имаше предвид, че според него трябва да обменяте миналогодишните документи с други. Разбира се, не без да му платите хубава комисионна, преден товар и няколко малки такси.

Имаме предвид нещо съвсем различно. Казано направо, не харчете парите си (т.е. печатна хартия) върху печатна хартия. Не обменяйте поредицата от номера по текущата си или спестовна сметка за числата в „депозитар“, в който не се депозира нищо. Инвестирайте в реални активи! Ще бъдете изумени какво може да означава всичко това. Ако имате седем или дори десет крака вместо два, пак ще боли, ако единият от краката се счупи. Но тогава все още сте в безопасност. И можете да продължите да се движите. И повярвайте ни: някои крака ще се счупят в бъдеще, а някои финансови патерици ще се окажат напълно безполезни боклуци!

Видео: Тест за звук и още: Как се раздават фалшификаторите на злато

Как се определя автентичността на кюлчета и монети

Какво представляват реалните активи?

Германският търговски кодекс използва термина актив на почти 200 места. Колкото и да е странно, той никъде не е дефиниран. Според конвенционалното правно становище обаче са активи

материални блага, т.е. движими и недвижими вещи;
нематериални стоки, особено вземания от дългове от всякакъв вид и законни интереси като патенти, лицензи, търговски марки или авторски права.

Решаващият фактор е: Активите трябва да бъдат независими, т.е. H. индивидуално и независимо оценяване и индивидуално продаване. И двете работят най-добре с нещата.

Има закони и наредби като Закона за оценка (BewG) или Наредбата за оценка на недвижимите имоти (ImmoWertV) за тяхната икономическа оценка. Има закон за счетоводството. Различни счетоводни правила. Или има оценители, експерти и сертификати. Накратко: материалните активи обикновено са стойности, които могат да бъдат определени съвсем обективно.

Според § 90 BGB нещата могат да бъдат „само физически обекти“. Така че или свойство, т.е. H. недвижим имот (парче земя или право, еквивалентно на недвижим имот) или движимо имущество. Последното от своя страна може да бъде всичко: от цялата фабрика до машина, превозно средство или бижу - до картофи.

Казано по-просто, ако не можете да го докоснете - или поне да го погледнете - това не е нещо. Както го разбираме, тогава е - имайте предвид: в смисъл на инвестиция - не струва нищо.

Реалните активи защитават вашите активи

Реалните активи са се доказали от векове. По време на финансови и икономически кризи те предлагат възможно най-добрата защита за активи от всякакъв размер. Историята доказва: Реалните активи са единственото надеждно хранилище на стойност. Тяхната парична стойност - или тяхната балансова стойност - може да варира. Но материалните активи никога не могат да станат напълно безполезни.

Следните материални активи са се доказали от поколения насам:

Скъпоценни метали; особено парите метали злато и сребро
Инвестиционни диаманти; тук изключително в безупречни, сертифицирани от GIA диаманти с най-високо качество, които са били справедливо търгувани съгласно международните правила
строго подбрани класически акции от реномирани компании
Земя, т.е. гора, полета и ливади
строго подбрани търговски и жилищни имоти; ако се подозира, че даден пазар прегрява, ние не го препоръчваме.

Тъй като материалните активи по естествен начин също са обект на колебания в стойността, е целесъобразно широко разпределение между различните класове активи. Колебанията намаляват и едновременно се стабилизира цялостното портфолио. Краткосрочните неуспехи трябва да се използват за антициклични покупки.