Законът се променя! Засегнати са всички, които имат търговски площи в партера на блока
Автор: Габриел Замфиреску/Дата на публикуване: 06-06-2019 14:06
Революционен проект на масата на Парламента. Закон, насочен към милиони румънци, ще се промени. Проектът е насочен към живеещите в блока. Проблемите с обществения ред ще бъдат решени, ако този закон бъде приет.
Избраните искат да разрешат проблем, който засяга милиони румънци. Целта е да се премахнат търговските площи в приземния етаж на жилищните блокове в цяла Румъния. Те можеха да зависят само от желанията на сдруженията на собствениците. Икономическите дейности на магазините, които работят в приземния етаж на жилищните блокове, се променят много често и разрешителното за експлоатация за тях не е задължително всеки път, когато се сменят.
Всичко ще бъде променено с помощта на този проект. И това не е всичко. Някои икономически дейности многократно нарушават правата на наемателите, общественият мир е нарушен и собствениците не могат да направят нищо, тъй като търговското пространство вече има разрешение за работа от предишен период, когато са били извършвани други икономически дейности.
И това не е всичко. Инициаторите на закона също искат да установят задължението за искане на ново писмено становище на изпълнителния комитет или на пряко засегнатите собственици, хоризонтално и вертикално съседни на икономическата дейност, в случай че обектът му на дейност бъде променен.
Закон № 196 от 2018 г. относно създаването, организацията и дейността на сдруженията на собствениците и управлението на етажната собственост
Член 40 - (2²) Икономическите оператори, които извършват своята дейност в помещения в сгради с жилищна дестинация, преустановяват или, ако е необходимо, незабавно прекратяват дейността си, в случай че изпълнителният комитет оттегли писменото одобрение, дадено за промяната на дестинацията или ако пряко засегнатите собственици, с които граничи хоризонтално и вертикално, оттеглят своето предварително съгласие поради многократно нарушаване на техните права чрез извършване на дейността на съответния икономически оператор или нарушаване на обществения ред, се посочва в проекта. закон на масата на Сената и ако стигне до Камарата на депутатите, последният форум е от решаващо значение.
Проектът предвижда възможност за спиране или дори прекратяване на дейност, ако сдружението донесе в подкрепа на изявленията само копия от глоби или санкции, дадени от полицията, извикана на мястото на нарушаване на обществения ред.
2. Оттеглянето на становището на Изпълнителния съвет или на съгласието на пряко засегнатите собственици се обосновава и се извършва въз основа на протокола за нарушението или техните копия, издадени от детективите, призовани на мястото на безпокойството, и по всякакъв друг начин. правни доказателства, доказващи нарушаване на обществения ред и нарушаване на правата на наемателите. То се придружава от копия на протокола за нарушението, както и други правни доказателства, ако има такива.