Възстановяване на права по изгубена ипотека
Оригиналът на ипотеката се издава в един екземпляр, копието му се съхранява в органа за държавна регистрация на права върху недвижими имоти. Какво се случва, ако ипотеката бъде загубена?
По този начин „опростената“ процедура за кандидатстване за ипотечна облигация, която не изисква регистрация на нов притежател на ипотечна облигация в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти, не гарантира възстановяването на правата на нейната законна собственик в случай на загуба на документа. Очевидно на практика продажбата на ипотека трябва да бъде придружена не само от документирано споразумение за покупко-продажба на тази ценна книга, като се направи надпис за прехвърляне върху нея, но и от регистрация на нов ипотекар. В противен случай процесът на кандидатстване за ипотеки може да бъде значително сложен и да не бъде защитен от рискове. Договорите за продажба на ипотека стават приложение към тази ипотека и трябва да бъдат прехвърлени заедно с нея на всички следващи законни собственици.