Възстановяване на ДДС, когато; инвестиция в LMP или LMNP - Ooreka

  • Етап 1: Изберете правилната инвестиция
  • 2-ра стъпка: Извършете административните процедури
  • Стъпка 3: Пазете го 20 години

lmnp

Изтеглете този безплатен лист в pdf формат

  • Написано от професионалисти
  • Поддръжка стъпка по стъпка
  • Списъкът на оборудването, ако е необходимо
Изтеглете файла

Сред многото данъчни предимства на устава на LMP и LMNP е възможността да се възстанови сумата на ДДС, включена в покупната цена на имота. Този данъчен подарък, който се равнява на отстъпка от около 16%, не е без разглеждане, защото ще трябва:

  1. Купете нови недвижими имоти, предлагащи редица услуги.
  2. Поверете имота на оператор за 9 години.
  3. Платете ДДС сами.
  4. Запазете имота в продължение на 20 години, в противен случай ще трябва да възстановите пропорционален ДДС.

За да можете да възстановите ДДС при покупка под статут LMP и LMNP, трябва да изберете инвестицията си и да следвате правилната административна процедура.

Добре е да се знае: уставите на професионално и непрофесионално обзаведен лизингодател позволяват голям брой намаления върху данъчната основа на имуществото.

Ето как възстановяване на ДДС по време на инвестиция в LMNP или LMP.

1. Изберете правилната инвестиция

Купи нов

Имотът, който искате, трябва да е нов, тоест все още не е построен или построен за по-малко от 5 години, но никога не е имал собственик.

Изберете резиденция за обслужване

Независимо дали става въпрос за EHPAD, студент, турист или бизнес резиденция, комплексът за недвижими имоти трябва да предлага поне 3 от следните 4 услуги:

  • У дома;
  • пране;
  • интервю;
  • закуска.