Възможно ли е да вземете ипотека, докато сте в граждански брак

възможно
Днес нашите съграждани проявяват пълно безразличие към така наречените граждански бракове, тоест не са регистрирани в официални органи. Днес хората, които живеят „без рисуване“, не притесняват никого. И това е нормално: личният живот на човека е негова чисто лична работа. И е малко вероятно възгледите на нашето общество да се променят - но отношението на младите хора към институцията на семейството се е променило. За да избегнат болезнени разводи, бъдещите съпрузи са по-отговорни и балансирани в избора си на партньор. Между другото, този принцип на избор на партньор отдавна и успешно работи на Запад. По справедливост трябва да се каже, че не всички специалисти по брак и семейство тук показват пълно единодушие.

Така че кредитните институции показват гъвкавост в отговор на предизвикателствата на съвременния пазар. Днес, разглеждайки заявленията на нерегистрирани двойки за ипотечен кредит, повечето банки не виждат нищо екзотично в това. Това означава, че става по-лесно да се реши жилищният въпрос, докато сте в граждански брак: не е проблематично как да наемете къща или да получите ипотека.

Каквото и да се каже, но тук безспорно присъстват редица предимства: за двама е много по-лесно да изплатят ипотечен заем, отколкото сами, както от морална, така и от материална страна, да не говорим за форсмажорни ситуации. И месечното плащане на ипотека е съпоставимо с наемането на жилище.

Ползата за банките е при получаването на допълнителни клиенти, което е приблизително 20% от общия брой ипотекополучатели.

Освен това всъщност съзаемателите, които не са роднини „по документи“ за банките, по същество не се различават от съпрузите-съзаематели, които са официално женени. При сключване на споразумение банката разглежда обекта на залога, размера на дохода на всички съзаематели, наличието на първоначално плащане. Също така, за двойки, живеещи в граждански брак, нито лихвеният процент, нито условията на заема не се променят.

Първоначално ситуацията е от полза за всички. Но нюансите и доста значими все още съществуват: ако регистрираните съпрузи след пълното изплащане на ипотечния заем получат апартамент в съвместна собственост, а след това цивилните - в споделена собственост.