Възможно ли е да отпишете апартамента без съгласие Как да направите това, адвокат-съветник
Ако собственикът на апартамента не е загубил правото да използва апартамента, той трябва да го освободи. Ако собственикът не се съгласи с извлечението и не освободи апартамента доброволно, тогава е възможно да го изпише от апартамента без съгласие само в съда.
Кога и как мога да бъда изписан от апартамента без съгласие
Помислете за ситуацията, като използвате примера на семейство.
Ако апартаментът е принадлежал на един от съпрузите преди брака или е получен от него по време на брака безплатно (като подарък, по наследство или други безвъзмездни сделки), тогава такъв апартамент е собственост на този съпруг. Следователно, след прекратяване на брака, бившият съпруг не запазва правото си да използва този апартамент, при условие че не е собственик.
В резултат на прекратяването на правото на ползване на апартамента и изселването от него бившият член на семейството (а не собственикът) трябва да напусне апартамента, дори ако не е съгласен.
Уведомяване за необходимостта от напускане на апартамента
Ако бившият член на семейството (не собственикът) не бъде изгонен или освободен, тогава той трябва да бъде уведомен за необходимостта да освободи апартамента. Такова известие е под всякаква форма. Той трябва да посочва датата на освобождаване на апартамента и датата на отписване (изявление). Уведомлението може да бъде изпратено лично (в този случай е важно на второто копие на уведомлението бившият член на семейството да посочи датата на получаване, своето фамилно име, собствено име, бащино име и подписан) или по пощата чрез регистриран или ценно писмо с обратна разписка.
В съда ще се изисква копие на известието с маркировка за получаване от бившия съпруг или пощенско известие за доставка.
Ако бившият съпруг не е освободил доброволно апартамента в срока, посочен в уведомлението, тогава принудителното изселване е възможно само със съдебно решение. В този случай освобождаването на бившия съпруг (а не на собственика) се извършва без негово съгласие.
Изгонване на бивш член на семейството в съда
Ако бивш член на семейството не напусне апартамента и не бъде освободен, ще трябва да се обърнете към съда. Трябва да подготвите необходимите документи и да изготвите искова молба, с която да обявите бивш член на семейството (а не собственик), че е загубил правото да използва апартамента и да го изгони.
Подготовка за съдебното заседание
Към исковата молба трябва да бъдат приложени следните документи:
- документ, потвърждаващ собствеността на апартамента; - документи, потвърждаващи прекратяването на правото на ответника да използва апартамента (например удостоверение за развод или съдебно решение за обезсилване на брака);
- уведомяване на бивш член на семейството за освобождаването на помещенията с бележка за доставка или пощенско известие за доставка на уведомлението (ако е изпратено);
- други документи, потвърждаващи вашите изисквания (например сертификат на лица, които са регистрирани);
- документ, потвърждаващ плащането на държавното мито. Размерът на държавната такса е 300 рубли.