Всеки, който работи в жилищно-комуналните услуги, ще фалира - Всичко за жилищно-комуналните услуги
2016 г. беше продуктивна за сектора на жилищно-комуналните услуги в Московския регион. Юлия Белехова, председател на Координационния съвет на Асоциацията на председателите на съвети на жилищни сгради в Московска област, говори за качествените промени.
Какви са основните резултати в областта на жилищно-комуналните услуги, които можете да отбележите през изходящата година?
Бих ги нарекъл пробиви. Първият пробив се отнася до федералното ниво. И накрая, беше направена значителна стъпка към схема на преки договори между собствениците на жилищни блокове и организациите за доставка на ресурси. През изминалата година имаше широка дискусия по този въпрос, беше разработен законопроект. Очаква се през 2017 г. той да бъде приет, а самата схема да бъде приложена компетентно и правилно.
Втората се отнася до Московския регион. Подобри се взаимодействието между жителите и общините. Например имаме програма на губернатора за подобряване на дворовете. Накрая жителите започнаха да питат къде трябва да инсталират магазин, къде се нуждаят от джобове за паркиране и т.н. Тоест вече няма да бъде както преди: властите решиха да направят нещо в двора, но не поискаха съвет от жителите. Днес мнението на жителите е важно, всички планове са съгласувани с тях. Разбира се, ако това не противоречи на различни норми, SNIP и т.н.
Третият важен момент е активното участие на жителите в капиталните ремонти. Както много хора знаят, не навсякъде върви добре. И в тази връзка днес актовете за приемане на доставката на основен ремонт се подписват от домоуправителите. Къщата не се счита за приета без техния подпис. Следващата година ще създадем антирейтинг на изпълнители, участващи в основния ремонт. Този антирейтинг ще бъде на три етапа. Първата стъпка ще запише как изпълнителят е опознал собствениците на жилищната сграда. Има ли взаимно разбирателство. Освен това - това е ходът на работа. И третият е окончателната оценка. Освен това настояваме търговете за избор на изпълнители да приключат до 1 май. Тъй като не е нормално да се започва ремонт на къщи в края на лятото, тогава се преминава към есента и зимата.
Заслужава да се спомене и ръстът в активността на жителите. Преди имаше море от оплакващи се. Това бяха диван активисти, които бяха недоволни от нещо, но те седяха вкъщи пред компютъра и драскаха жалби за уебсайтовете на прокуратурата или гражданското общество. Нашата асоциация насърчава хората да се занимават активно с истински бизнес. Провеждаме много различни състезания за подобряване на мястото, където живеете. Това се отнася както за вътрешни дворове, така и за входове. Нека вземем същото действие „Засадете дървото си“. Можете да отидете някъде далеч до общинските обекти или да засадите дърво близо до къщата си. Ние насърчаваме такива хора. И тук е важно да се генерира вълна, така че жителите на други дворове да възприемат този положителен опит и да го излъчват по-нататък. Това е реална дейност, а не само хвърляне на жалби от различни власти.
Започнахте с темата за преките договори. Нека се спрем на него по-подробно. Предимствата на тази система са очевидни, но какви са недостатъците?
