Вирусът също нанася големи рани на агенти за недвижими имоти
Епидемията продължава да води до строги икономии в две от най-големите световни фирми за консултации в областта на недвижимите имоти. Както JLL, така и CBRE бяха принудени да съкращават и други намаления на разходите. И двете компании присъстват на унгарския пазар от много години, но решенията на глобалните центрове е малко вероятно да засегнат местните офиси.
Коронавирусът се превръща в основен играч на световния пазар за консултации в областта на недвижимите имоти. В напълно трансформиращия се пазар на търговски недвижими имоти удряха силно приходите от наем и други услуги, съответно печалбите също показват по-малък брой. Не е чудно, че и най-големите, и вторите продължават да поемат разходите си, както правят повечето играчи в бранша. И макар последните да не са обявили подобни стъпки досега, всички те се опитват да намалят разходите. Например компаниите за почистване на офиси са принудени да правят същото, което се дължи на невероятните размери на домашния офис за много по-малко работа получават тези дни.
С пазарна капитализация от 6,3 милиарда долара, JLL наема още 94 000 души през март и само 92 000 в края на септември в световен мащаб. Флаш докладът на компанията за третото тримесечие, публикуван в понеделник, установи, че печалбите му са спаднали с 19 процента от същия период на 2019 г., пише портал за бизнес недвижими имоти, наречен therealdeal.com Вестникът знае, че по-голямата част от съкратените работници са били в юридическия отдел, отдел за покупки, финанси и операции, но уволненията засягат и агентите - компанията не опровергава съкращенията и ограниченията.
По отношение на капиталовата мощност, CBRE (16,6 милиарда щатски долара пазарна капитализация), над два пъти по-голяма, отчете спад на нетната печалба от близо 10 процента за третото тримесечие в сравнение със същия период на миналата година. Компанията, в която работят около 100 000 души в 530 офиса по целия свят, обяви строги икономии в края на септември, но също така изпрати хора през пролетта. Според него плановете за отслабване са разработени преди епидемията. Лия Стърнс, главен финансов директор на компанията, заяви, че цялостното възстановяване в икономиката ще отнеме повече време от очакваното, което ще се отрази на техния бизнес. Боб Сулентич, изпълнителният директор на компанията, се опита да успокои пазарите, като заяви, че разполага с 1,4 милиарда долара в брой и ако моментът е подходящ, те също са готови за сделка за поглъщане или сливане.
Търгувайте със системата за търговец mfor!
Чакате ли спад на пазарите? Все още можете да търсите с нас! Дали Apple ще купува акции, може би Google и Microsoft се интересуват? Имате ли доверие на електрическите автомобили: Tesla или по-скоро Mercedes? Или по-скоро бихте останали вкъщи? Ако търгувахте на най-големите световни фондови борси или 120 валутни двойки, даде се възможност. Тествайте нашата система без риск!
И в Унгария епидемията няма да остави пазара на търговските недвижими имоти незасегнат. Според първите полугодишни данни, публикувани от MNB преди няколко дни огромен шамар получени от сектора, което в крайна сметка ще има отрицателно въздействие и върху доставчиците на недвижими имоти. По-малко инвестиции и поръчки също изискват по-малко активност от страна на консултациите, въпреки че повечето големи местни компании продължават да отчитат динамични бизнес резултати. Официално никоя от големите международни мрежи не е направила изявление, но анонимни няколко са потвърдили, че решенията за инвестиции или лизинг се проточват на пазара, чуждестранните инвеститори нямат право да разглеждат имоти поради ограничения и това забавя процесите на транзакции. По-специално, офис пазарът е изправен пред труден период a домашен офис поради възхода му.