Вилно селище Глебово
Готовото ваканционно селище "Глебово" се намира в квартал Истра на Московска област, на 40 минути път с кола от града. Цената е 1,5 милиона рубли. всички съществуващи централни комуникации са включени без договор.
Селището за постоянно пребиваване "Глебово" е разположено на тихо уединено място: от една страна, селището граничи с гъста гора, от друга, с. Глебово. В непосредствена близост само гори, полета и вили.
Наблизо има голямо селище Глебовски с цялата необходима инфраструктура.
Достъпност на транспорта
Има 4 варианта за пътуване до селото с кола по магистрала Новорижское или Волоколамское. Най-популярният: завийте надясно от Нова Рига до Давидовское-Истра (на около 41 км от Московския околовръстен път), след това след 7,5 км завийте наляво по магистрала Волоколамское и го следвайте вдясно, за да стигнете до гарата. Платнени обувки.
След 1 км, веднага след железопътния прелез, завийте наляво и карайте на 5 км до село Глебово. На 100 м след храма завийте наляво по второстепенния път и след 400 м ще влезете в селото.
Много е удобно да стигнете до Глебово сами - жп гара Холщевики е само на 4,5 км от селото, можете да стигнете до нея с автобус 46 (между другото, трябва да отидете до Истра) или такси, доставката времето не е повече от 10 минути. Влакът тръгва от жп гара Rizhsky в Москва най-малко 2-4 пъти на час, времето за пътуване е 1,5 часа.
Екология
Регион Истра, въпреки близостта си до столицата, никога не е бил индустриален. Благодарение на северозападната роза на вятъра, чист въздух навлиза в Москва от тази посока.
В гората край селото има голямо естествено езеро и извор с чиста питейна вода. Наблизо тече река Маглуша, левият приток на Малая Истра.
В района има и няколко езера, подходящи за плуване и риболов.
Язовирът Истра е само на 10 минути път с кола. Водният туризъм се развива по реките Истра и Малая Истра (каяк, сърф, водни ски и др.).
II. Архитектурни и планови решения
Характеристики на планирането и зонирането
Площта на селото е 34 хектара. През 224 участъка има 5 кръстови и 2 кръгови улици, по които можете да обиколите цялата територия по участъците по границите на селото.
Центърът на селото се пресича от пешеходен булевард, който се влива в детска площадка.
Мястото, където се намира селото, е най-високата точка в района. Благодарение на пейзажа, всеки парцел предлага гледка към околността, а не през прозорците на съсед.
Парцели
Селото е изцяло оградено и снабдено с всички централни комуникации (газ, електричество (10 kW за всеки обект), централно водоснабдяване (два собствени артезиански кладенеца) и канализация.
Няма подземни води и блатисти райони. За строителство можете да изберете всеки обект, който харесвате, без да се притеснявате от поскъпването на строителните работи поради необходимостта от допълнителен дренаж, сложна основа и т.н.
Къщи
Стилът на селото може да се определи като съвременна еклектика на дача. Почти всички къщи са двуетажни, кадрите започват от 200 кв. м, изглеждат солидни и удобни.
Популярните строителни материали включват дървени къщи от дървени трупи, греди, тухли и блокове от пяна. От подобни къщи постепенно се оформят малки квартали.
В дизайна няма „крещящи“ нюанси и елементи. Жилищните къщи изглеждат уютно уютни.
Около къщите не се виждаха градини или легла, жителите на "Глебово" предпочитат да се отпуснат.
Селото се експлоатира от собствена служба, която осигурява професионална сигурност, чистота и ред, поддържа всички инженерни мрежи и конструкции в изправност.
III. Инфраструктура
Целогодишен асфалтов път е организиран до "Глебово".
От всички летни вили се вижда църквата на Казанската икона на Божията майка, към храма работи неделно училище.
На километър от селото се намира селището Глебовски, където на пешеходно разстояние има училище, детска градина, пазар и магазини.
Там ще бъде построено ново спортно съоръжение за Световната купа на FIFA 2018. ФИФА одобри стадион Глебовец в списъка с 60 учебни бази в Русия. Цената на спортно-развлекателен комплекс с плувен басейн ще бъде около двеста милиона рубли, периодът на строителство е не повече от 340 дни.
Спортната инфраструктура е представена от фитнес центрове, спортни клубове, сърф клуб и ски клуб Истра.
В града има много вериги супермаркети, повече от десет търговски центъра, специализирани магазини.
IV. Инвестиционни условия
Цената на емисията и условията на придобиването
Към днешна дата се продават 114 парцела от 224. Средният ценови диапазон е от 134 до 147 хиляди рубли. на сто квадратни метра. Повечето парцели с площ от 11 до 15 декара са разположени в централната част и на далечната далечна линия на селото. Парцелът без договор ще струва 1,5-1,8 милиона рубли. Обобщаването и правото за използване на всички комуникации вече са включени в цената на парцелите.
Най-купуваните улици се намират в близост до входа и в далечната част на селото в непосредствена близост до гората. Itam и имаше само единични оферти, цената на сто квадратни метра близо до гората е 180-200 хиляди рубли.
Телефон за връзка +7 (495) 540-42-41.
В допълнение към парцели без договор, разработчикът е подготвил специална оферта: завършена къща + парцел за 5,8 милиона рубли. Оформлението и външният вид на къщата могат да се видят на официалния уебсайт glebovo.rf.
Информация за разработчика
От 2007 г. NewRigaLand развива вилни общини, главно в квартал Истра в Московския регион. Доставка на пазара - парцели без договор, които са преминали пълната гама от управление на земите, имат всички необходими одобрения и готови централни комуникации.
Всички проекти на предприемача "Звенигородски лес", "Истрински лес", "Щастие" и други са обединени от обща управляваща компания.
V. Обобщаване
Всички комуникации в селото са активни - някои неприятни изненади, свързани с евентуално неизпълнение от страна на предприемача на техните задължения, са изключени.
Селището вече е частично обитавано, което означава, че строежът на отделни къщи ще се извършва по посока, а строителството няма да притеснява съседите.
Много хора живеят тук постоянно, защото Глебовски разполага с цялата необходима инфраструктура: училища, детски градини, магазини и медицински заведения.
Семействата с възрастни хора трябва да обърнат внимание на селото: не е толкова лесно да се намери ваканционно селище, до което е удобно да се стигне с обществен транспорт.