Ваканционни къщи на половин цена в Румъния
Цените на ваканционните жилища са паднали с до 52% от началото на 2008 г. досега, с подобен темп като жилищния пазар като цяло.
Най-големи намаления на цените са регистрирани в окръг Брашов, който е на трето място по брой оферти.
Анализът на недвижимите имоти е извършен въз основа на редица 492 обяви за вторични жилищни предложения, включително ваканционни домове и апартаменти.
В случай на 51,6% от офертите, цената на такава къща надхвърля 150 000 евро, а за 16,7% от рекламите цените за обаждане са по-ниски от 60 000 евро.
Ваканционни къщи, чиито продажни цени са между 60 000 и 100 000 евро, представляват 17,5% от офертата, а 14,2% от рекламите имат цени в диапазона между 100 000 и 150 000 евро.
Прочетете също
Най-много оферти има в окръзите Констанца (31%), Илфов (23%), Брашов (13%), Прахова (9%) и Хунедоара.
В Констанца обаче предлагането на вторични жилища се допълва от нови апартаменти, които се предпочитат в този регион за сметка на къщи, много по-скъпи както по отношение на цената на транзакцията, така и по отношение на разходите за поддръжка, показва анализът.
В окръг Илфов повечето от наличните ваканционни домове се намират в населени места като Снагов и Корбанка и са в най-горния сегмент, както и тези в окръзите Прахова и Брашов.
От друга страна, селска къща в Тариверде, оборудвана с всички комунални услуги и разположена на 35 километра от град Тулча, може да бъде закупена за по-малко от 15 000 евро в случай на селска къща.
Селските къщи в окръзите Хунедоара, Дамбовита, Прахова или Валча имат сходни цени.
„За сравнение цената на ново студио, както на брега, така и в долината Прахова започва от 30 000–35 000 евро“, показва анализът.
На противоположния полюс са няколко десетки оферти, чиято цена надхвърля 500 000 евро, като например вила с полезна площ от 600 квадратни метра в Синая, чиято продажна цена е 2,8 милиона евро.
"Подобни оферти има в Констанца, Брашов или Илфов", се посочва в цитирания анализ.