Условия и тънкости при получаване на военна ипотека
Военната ипотека е специална държавна програма, насочена към подобряване на условията на живот на военнослужещите. Значението му е, че на всеки три години служба държавата начислява определена сума по сметката на военните, която след определеното в договора време може да бъде изразходвана за първоначално плащане на ипотека или покриване на част от вече съществуващ ипотечен заем. Размерът на спестяванията се преизчислява ежегодно и се променя, като се отчита инфлацията.
Преди това държавата предоставяше на военнослужещите готови апартаменти, но с въвеждането на новата система стана възможно самостоятелно да се избере град и апартамент, ако желаят, да си купят повече жилища или друго оформление, отколкото държавата може да предостави . Всъщност това е стандартен ипотечен заем, но при по-изгодни условия: средно спестяванията за военнослужещи в сравнение с обикновената ипотека са около 20%.
Военна ипотека: условия за получаване
1. Служители на първия срок на договора;
2. Офицери и заповедници, които са служили поне 36 месеца от началото на 2005 г .;
3. Моряци, войници, сержанти и бригадири, подписали втория договор;
4. Преподаватели от военни университети, подписали договор преди началото на 2005г.
През май 2016 г. бяха направени промени в закона за военните ипотеки:
- Военните съпрузи, където и двамата са членове на НИС, имат право да използват спестяванията си заедно и да придобият общи жилища;
- Условията, при които прапорщиците могат да бъдат включени в регистъра, са ясно определени;
- Изяснени и дефинирани условия за изплащане на военната ипотека от семейството на кредитополучателя, ако кредитополучателят е починал и семейството приема ипотечни задължения;
- Направени са изменения по отношение на удължаването на военната служба и отчитане на спестяванията;
- На държавно ниво е фиксирана възможността за предсрочно изплащане на заеми по програма "Военна ипотека" чрез спестяванията на участниците в НИС.
Как да изчислим военна ипотека
Според установените правила през 2016 г. максималната сума, която военната държава може да даде, е 2,3 милиона рубли. Ако апартаментът е по-скъп, останалата част от сумата трябва да платите сами (можете да получите банков заем).
Не е лесно да се получи максималният размер на военна ипотека: финансовият размер на помощта се изчислява, като се вземат предвид много фактори, включително кредитна история, платежоспособност, заплата, присъствие или отсъствие на съзаематели и потенциално обезпечение на имота, срок на заема и възраст на заетите.
Можете приблизително да изчислите размера на ипотеката в Интернет, например на официалния уебсайт на военната ипотека "Молодострой" (http://www.molodostroy24.ru) има удобни калкулатори: