Управляващото дружество трябва да ремонтира верандата близо до MKD
Добър ден! В близост до жилищната ни сграда има много лошо състояние на верандата. Управляващото дружество отказва да ремонтира, позовавайки се на факта, че самите наематели трябва да ремонтират за своя сметка. Интересува ме въпросът за ремонта на верандата близо до MKD, а именно кой да извърши ремонта за своя сметка или управляващото дружество?
попита преди 3 години
Отговори на въпроси
Общото имущество включва:
а) помещения в жилищна сграда, които не са част от апартаменти и са предназначени да обслужват повече от едно жилищно и (или) нежилищно помещение в тази жилищна сграда (по-нататък - общи помещения), включително междустайни стълбища, стълби, асансьори, асансьори и други мини, коридори, инвалидни колички, тавани, технически етажи (включително вградени гаражи и зони за автомобилен транспорт, работилници, технически тавани, построени за сметка на собствениците на помещенията) и технически мазета, които имат инженерни комуникации, обслужващи по друг начин повече от едно жилищно и (или) нежилищно помещение в оборудване на жилищна сграда (включително котелни помещения, котли, асансьорни блокове и друго инженерно оборудване);
в) заграждащи носещи конструкции на жилищна сграда (включително основи, носещи стени, подови плочи, балкон и други плочи, носещи колони и други заграждащи носещи конструкции);
г) ограждане на неносещи конструкции на жилищна сграда, обслужващи повече от едно жилищно и (или) нежилищно помещение (включително прозорци и врати на обществени помещения, парапети, парапети и други ограждащи неносещи конструкции);
д) механично, електрическо, санитарно и друго оборудване, разположено в жилищна сграда извън или вътре в помещенията и обслужващо повече от едно жилищно и (или) нежилищно помещение (апартаменти);
е) поземленият парцел, на който се намира жилищната сграда и чиито граници се определят въз основа на данни от държавната кадастрална регистрация, с елементи на озеленяване и разкрасяване;
ж) други съоръжения, предназначени за поддържане, експлоатация и подобряване на жилищна сграда, включително трансформаторни подстанции, отоплителни пунктове, предназначени за обслужване на една жилищна сграда, колективни паркинги, гаражи, детски и спортни площадки, разположени в границите на парцела, върху който жилищната сграда се намира.