Удължаване на системата Censi Bouvard до; в края на 2018 г. последна права линия, за да се възползвате от нея

Законът за финансите от 2018 г. удължи с една година при същите условия намалението на данъка, което се ползва от хората, които купуват настаняване в обслужващо жилище с оглед наемането му обзаведено. Особено интересна възможност да се насладите на данъчни предимства, докато изграждате стабилно наследство.

censi

Сред многото системи за освобождаване от данъци превръщането в обзаведена компания за отдаване под наем изглежда много изгодно решение по различни начини. По този начин изборът на схема Censi Bouvard дава възможност да се възползвате от привлекателни данъчни условия, да натрупате активи и да генерирате редовен допълнителен доход. Този режим е приложим за служебни резиденции за студенти и възрастни хора.

Недвижимите имоти под наем, и по-специално схемата Censi-Bouvard, съчетават производителност и сигурност в особено атрактивен данъчен контекст за инвеститора. Но по-конкретно защо този режим е толкова успешен ?

Сигурна инвестиция под наем

Концепцията? Инвеститорът придобива обзаведени имоти, поверени на управител. Réside Études Group - лидер в тази област - се грижи за всичко: намира наематели, съставя договор за наем, прави опис, управлява административни формалности и поддръжка, плаща наема на инвеститорите. В този контекст Réside Études предлага приходи без такси (1) и данъци (2) до 4,25% HT/HT (1). Тази възвръщаемост от 4,25% HT/HT се гарантира от Групата, независимо дали настаняването е заето или не.

Множество предимства при определени условия

Каквато и да е целта на инвеститора: изграждане на дълготрайни активи, подготовка за пенсиониране или осигуряване на бъдещето на близките им, Censi-Bouvard е привлекателно устройство. Собственикът получава намаление на данъка от 11% за годишна инвестиция, ограничена до 300 000 евро, при условие, че наема в обслужващо жилище за минимален период от 9 години. Извън максималната сума, допустима за намаление на данъка от 300 000 евро, разходите се амортизират. Устройството също така позволява възстановяване на ДДС (4) на имота.