U 2776 Оценка на земята

Понастоящем земя (парцел) все повече действа като обект на транзакции и различни проекти, за които трябва да знаете стойността му. Кога оценка на земя обикновено се изисква да се определи или пазарът стойност на земята, или пазарната стойност на правото на лизинг парцел.

Документи за оценка на земя

Списъкът на документите, необходими за оценката на обекта (недвижими имоти):

  • Документи, потвърждаващи правото на обект (собственост, наем и др.).
  • ОТИ документи за обекта.
  • Информация за наличието на тежести върху обекта, включително тежест със залог или записи на заповед, присъствие на наематели, правни клаузи, споразумения, договори, споразумения, специални данъчни оценки и други ограничения за използване (ако има такива).
  • Данни за физическите граници на обекта (копия на геодезическия план или карта с обозначението и описанието на местоположението на обекта).
  • Документи, потвърждаващи правото на поземлен имот (собственост, наем и др.)
  • Данни за структури, включени в обекта.
  • Данни за собственост (ако има такава), която не е недвижима, но подлежи на оценка като част от последната.

Разходи за оценка на земя

Размер на парцела

Период на изпълнение

Разходи за работа, търкайте

1-2 дни

от 12.000

от 12 ара до 1 ха

2-4 дни

от 13.000

от 1 ха до 10 ха

2-4 дни

от 17.000

2-4 дни

по договаряне

Обща стойност на земята зависи от следните фактори:

  • местоположение;
  • ниво на цените на пазара на земя;
  • очакван доход от използване (потенциален);
  • специфични фактори (свързани с целта и регулаторното предназначение на земята).

Оценете земята способни оценители на недвижими имоти. Ако се нуждаеш оценете парцел, ще се радваме да ви помогнем с това.

Характеристики на оценката на земята (парцел). Оценка на земя в предградията

Оценка на парцел (земя) основно се свежда до определяне на пазарната му стойност. Пазар цена на парцела се променя с течение на времето. Следователно оценка проведена на определена дата. Предоставеният доклад е правно обвързващ документ. Докладът е валиден 6 месеца от датата на оценката. Минимум времето за извършване на работа по оценка на земята (парцел) е 1 работен ден.