Тема номер 7
Въпроси за обучение:
1. Концепцията за управление на земите и процедурата за изпълнение на дейностите по управление на земята.
2. Понятието и предназначението на държавния поземлен кадастър.
3. Поддържане на поземления регистър.
4. Процедура за поддържане на държавния поземлен кадастър.
5. Достъп до информация от държавния поземлен кадастър.
1. Концепцията за управление на земите и процедурата за изпълнение на дейностите по управление на земята
Рационалното използване на земята включва осигуряване на такова използване, което отчита географските, климатичните, ландшафтните и почвените характеристики на земите, необходимостта от създаване на комфортни и безопасни условия за живот и живот на населението в комбинация с интересите на икономически ефективното използване на земята, запазване целостта на поземлените парцели и предотвратяване на тяхното раздробяване, защита на земите и други природни обекти, предотвратяване на опасни отрицателни промени в тяхното състояние. Едно от средствата за осигуряване на рационално използване на земята са мерките за управление на земята.
Значението на управлението на земите в контекста на съвременната реформа се увеличава, предвид продължаващия интензивен процес на разпределение и преразпределение на земята. Реорганизацията на колективни и държавни стопанства, появата на тяхна територия на много нови земевладения и земеползване, разпределението на водозащитни зони, защитни и защитни зони в тези земи изисква правилното регулиране на границите на поземлените парцели в процеса на поземлена организация.
Управлението на земята е последователност от взаимосвързани картографски, инженерни и технически, инвентаризационни работи за изследване на състоянието на земята, както и за организиране на територията, включително установяване на граници на обекти за управление на земята на земята, извършвани в съответствие с установените процедура и насочена към осигуряване на рационално използване на земята, опазване на земята, създаване на благоприятна среда и подобряване на ландшафта.
Управлението на земите включва:
- провеждане на кадастрални изследвания;
- въздушна фотография;
- топографски и геодезически;
- почва;
- геоботанически и други изследвания и измервания;
- гранично проучване;
- разработване на предложения за рационално използване на земята.
Управлението на земята се разделя на:
- териториални и
- във фермата.
Териториалното управление на земята е насочено към изучаване състоянието на земята, организиране на тяхното рационално използване, определяне на административно-териториалните граници и граници на поземлените парцели, проучване на обектите за управление на земята.
Управлението на земите във фермите е насочено към организиране на рационално използване на земята в рамките на вече разпределените парцели за селскостопанско производство, както и организиране на територии, използвани от общности на коренното население на Север, Сибир и Далечния изток.