Стойността на пчеларска операция - Pleinchamp
Ако потреблението на мед във Франция продължава да расте бавно, около 40 000 тона годишно, националното производство продължава да намалява до 16 000 тона през 2016 г., въпреки редица кошери, които след претърпял рязък спад, се върнаха към стойностите за 2004 г. на 1 300 000 кошера. Професионалното пчеларско производство представлява 1700 пчелари, които представляват 50% от пчелното стадо, а останалото се разпределя между 48 000 пчелари любители, разпръснати на територията.
I - Презентация
Пчеларските дейности по същество са предмет на селскостопанския режим на данъчно облагане. Тази ситуация има недостатък, когато става въпрос за оценка на стойността на компанията: счетоводните документи обикновено са забележими поради липсата им. След това експертът по земята трябва да вземе навика на детектив да реконструира икономическата структура на дейността и за това се нуждае от осветление, за да се ориентира в този донякъде таен свят.
II - Стойността на наследството
За Land Expert става въпрос за инвентаризация на активите на компанията, като се знае, че по принцип не съществува счетоводен списък при режима Micro Benefit Agricole. За операции, попадащи под нормалния режим, експертът по земята трябва да преоцени физическите елементи, присъстващи в счетоводните документи, предоставени от бизнес мениджъра на датата на оценката.
1) кошери
модел
Трябва да се оцени степента на стандартизация на операцията. Наличието на само един вид кошер във фермата опростява труда и разходите.
б) Материал
Можем да намерим пчелини от дърво, пластмаса или смесено дърво и пластмаса.
в) Увеличава се
В дърво или пластмаса походът е таванското помещение, в което пчелите ще съхраняват меда, който ще бъде събран. Броят на суперите трябва да бъде свързан с броя на кошерите.
г) Възраст на кошерите
Дървените кошери имат живот 20 години. Пчелинът трябва да има значителен процент кошери на възраст под 5 години. Експертът по земя трябва да проверява редовното обновяване на оборудването.
2) пчели
а) Генетична стойност
Генетичното качество на майките, присъстващи във фермата, може да се разбере от редовното закупуване на оплодени майки от признати животновъди. Нивото на производство на мед на кошер също е индикатор за експерта по земя.
б) Контрол на стадото
Посещението на кошерите през пролетта дава възможност да се прецени качеството на пилото и да се отбележи цветът на цариците (годината на раждане на царицата). Това посещение е и възможност за наблюдение на здравето на колониите.
3) Местоположения на кошерите
Качеството им варира в зависимост от ресурса на растението в околната среда. Има 3 вида местоположения.
а) Несигурни места
Никой договор не обвързва собственика на фонда и пчеларя. Това е безплатно осигуряване на почвата. Някои обекти, които позволяват производството на пчелен мед с висока стойност, се оценяват на кошер.
б) Местоположения, предмет на споразумение
В държавните гори ONF (Национална служба по горите) подписва годишен или многогодишен договор за заетост с пчеларя с цени за кошер. Установяването на пчелни кошери на обща земя може да бъде предмет на споразумение за обитаване с плащане на сума въз основа на земеделски наем. След това ценообразуването се извършва на повърхността.
в) Местоположение, собственост на пчеларството
Пчеларите могат да притежават своето местоположение.
г) Стойност на парка на кошерите
Комбинацията от всички тези елементи трябва да позволи на Land Expert да определи фиксирана цена на кошер за целия парк.
4) Експлоатационни сгради
Пчеларските стопански сгради нямат специфични характеристики. Тяхната повърхност трябва да бъде спрямо броя на пчелните кошери в съответствие с съотношението, известно на професията. Трябва да се обърне внимание на хигиената на медоносното помещение и термокамерите, както и на модернизирането до стандартите. Стойността му може да бъде оценена от Land Expert като традиционна стопанска сграда. На сайта могат да присъстват приложения, посветени на търговията, посещенията и агротуризма.