Списък на застрахователните компании за разработчици

Днес застраховката за отговорност е много разпространена. Законово възложено на всички, свързани с опасни съоръжения (транспорт, строителство и др.), Отговорност за евентуална вреда на други лица или организации.

От 2014 г. разработчиците на жилищни комплекси са задължени да застраховат гражданската си отговорност към купувачите (т.е. към притежателите на акции). Вярно е, с някои резерви: строителните проекти трябва да отговарят на разпоредбите на закона FZ-214, а разрешение за извършване на строителни работи е получено не по-рано от 2014 г.

Нормативна база

Всички законови формалности по застраховката за гражданска отговорност на предприемача са описани в 214-FZ:

Каква е иновацията?

Благодарение на създадените условия разработчиците имат право да сключват споразумения с дялово участие (DAC), а апартаментите се продават само при сключване на застраховка.

Има два вида задължителна застраховка за предприемача:

Чрез банкова гаранция (при определени условия).
Чрез съставяне на договор за застраховка гражданска отговорност.

Освен това разработчикът има право да го сключи както с Взаимното застрахователно общество на разработчиците (OBC), така и с всяка застрахователна компания. Тази процедура се извършва само за своя сметка и (задължително условие!) Преди подписването на първото споразумение за дялово участие (DDU). Всеки акционер трябва да е запознат с условията на застраховката.

Rosreestr е назначен за регулаторен орган за действията на строителните компании в правната област. По този начин DDU, без застраховка за отговорност на разработчиците, просто не се регистрират.

Основни понятия

Акционерите са бенефициенти на някой от горните видове застраховки. Когато настъпи застрахователно събитие, те получават паричното обезщетение. Бенефициентът може да бъде заменен съгласно условията на договора. Застрахователят трябва да бъде уведомен за това писмено.

Застрахователно събитие - разработчикът, обявяващ несъстоятелност или нарушение на някое от задълженията при прехвърляне на готовия обект на акционера. Освен това неспазването на задълженията трябва да бъде потвърдено в съда (по искане на акционера). Това може да бъде решение за събиране на обезпечение или решение на арбитражен съд за обявяване на предприемача в несъстоятелност, както и за откриване на търг за външно управление, извлечение от регистъра за връщане на средства: състав, размер и ред на екзекуция.

Минималното застрахователно плащане е сумата, изчислена от цената на споразумението за дялово участие. Но това не може да бъде по-малко от произведението на площта на апартамента от средната цена на квадратен метър жилище в определен регион.

Продължителността на застрахователния договор се определя въз основа на времето за изграждане на къщата. Обикновено се посочва в проектната документация и споразумението за дялово участие.