Щети на сгради; Имуществени щети 22 Пожар, буря, вода, природни опасности и щети от отговорност - PDF
Щети на сгради, имуществени щети o o o o o Щети от градушка, щети от чешмяна вода, щети от замръзване, щети, причинени от природни сили, претенции за отговорност Съдържание 1 1 Практически подход на експерта 3 1.1 Обработка на поръчки 3 1.2. Поръчки/договори 4 2. Оценка на щетите и документация 6 3. Препоръка на BGA: Препоръки за почистване на сгради след пожари 8 4. Измерване на влага 15 5. Детекция на течове 17 6. Метод на сушене 18 7. Измервател на ширина на пукнатините 20 8. Информация за времето 21 8.1 Обща информация за времето 21 8.2 Доклади за времето 21 9. Доставка на резервни строителни материали, компоненти 22 10. Процес на почистване 24 12. Анализи на щети 28 1 от този семинарен документ в Berliner SchadenSeminar BSS, Norbert Reimann, Dipl.-Ing., Architect, Berlin [email protected], www.schadenseminar.de май 2000 г., Септември 2001, май 2002, януари 2003, януари 2005, ноември 2005, май 2006, септември 2009, ноември 2010, септември 2011, септември 2012, август 2013 2 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 Berliner SchadenСеминар страница 2 от 30
Повреди на сгради, имуществени щети 1.2. Поръчки/договори Застрахователите като клиенти обикновено нямат примерни договори за експерти, но това изглежда работи безпроблемно от десетилетия. В случая с частни клиенти обаче това обикновено са клиенти, които само веднъж възлагат експерт, експертът трябва да направи писмено споразумение във взаимен интерес. Препоръчвам следния примерен договор, но все пак може да се наложи да бъде подложен на правен преглед в отделни случаи. Наскоро има и договорни споразумения със застрахователи. 4 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. Berliner SchadenСеминар страница 4 от 30
Щети на сгради; Имуществени щети 2/2 Пожар, буря, вода, природни опасности и щети от отговорност 2. Оценка на щетите и документация 6 от 75 Script2014-1-2 към 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 6 от 30
Щети на сгради; Имуществени щети 7 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 7 от 30
Щети на сгради; Имуществени щети 3.5.5 Изхвърляне на твърди остатъци от почистващите мерки Защитните костюми за еднократна употреба и защитните ръкавици са добре дошли. Раздел 3.2, както и твърдите остатъци от почистващите мерки. Раздели 3.3.2.1 и 3.3.2.2 трябва да се запълнят в прахоустойчиви, заключващи се пластмасови контейнери и да се изхвърлят в инсталациите за термично третиране на отпадъци. 3.5.6 Изхвърляне на течни остатъци от почистващите мерки. Мерките съгласно Почистващите течности, използвани в раздели 3.3.2.2 и 3.3.2.3, трябва да се поемат по подходящи методи (напр. Мокри вакуум машини). Абсорбираните течности трябва да се изпомпват през филтър с активен въглен. След това предварително почистване използваните почистващи течности могат да се изхвърлят в общинска пречиствателна станция, освен ако други разпоредби не пречат на това. Филтрите с активен въглен са в съответствие Раздел 3.5.5 за изхвърляне. 14 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 14 от 30
Щети на сгради; Имуществени щети Регистраторите на данни от Ган са много подходящи за непрекъснати измервания. Настроени с компютър, влажността и температурата се измерват на интервали. Следващият пример показва измерване в склад с висок отсек, в който е пусната в експлоатация вентилация, която не позволява влажността да се повиши над 50%. Данните се четат обратно в компютъра и могат да бъдат разпечатани като таблици или под формата на крива (също с крива на точката на оросяване). 16 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 16 от 30
Щети на сгради; Имуществени щети 6.6 Сушене на дървени подови греди Тук в леглото се вдухва горещ, сух въздух, най-вече отдолу. Положението на гредата трябва да бъде внимателно изследвано, така че да се вземат предвид всички полета на лъча. 6.7 Микровълново сушене Speidel-MicroTec се предлага от Speidel System Trocknung GmbH като процес на сушене. Микровълновото сушене се характеризира с ниска консумация на енергия и кратко време за сушене. Микровълновата енергия се концентрира във влажните зони и се превръща в топлина. Системите се състоят от четири елемента: - Микровълнова сушилня с магнетрона като енергиен източник - Инсталационна система с релси за настаняване на сушилнята - Безопасен филм за защита срещу микровълни в незасегнати зони - Технология за наблюдение чрез микровълново измерване. Системата се предлага за следните области на приложение: - Сушене на влажни стени - Сушене на основи - Сушене на замазка и изолационен слой до готовност за покриване - До голяма степен неразрушаващо сушене на облицовани стени и запазване на подови настилки - Борба с истинско сухо гниене Сушене на зидария (снимка 1999 Speidel) 19 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 19 от 30
Щети на сгради; Повреда на имуществото 7. Измервател на ширина на пукнатината Документирам съществуващи пукнатини при записване на щети с груб метод: залепям самозалепващи стикери с ширина на пукнатината върху съответната пукнатина и след това мога да го документирам много добре със снимки: Файлът може да бъде изтеглен от www.schadenforum.de Всичко, което трябва да направите, е да промените името и да го разпечатате обратно на лазерен принтер с поне 600 dpi върху самозалепващи етикети. 20 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 20 от 30
10.6 Метод за почистване със сух лед Вреди на сгради; Имуществени щети Сухият лед (-78 С) под формата на дребни зърна се нанася върху повърхността със сгъстен въздух. Кинетичната енергия се превръща в топлина, когато удари повърхността. Различното разширяване на компонента и замърсяването и омекотяването на повърхността разтварят замърсяването от компонента. 10.7 Процес на прегряване на прегрята пара с гореща пара с идеална температура от 120 C се нанася върху повърхността при високо налягане с помощта на тръба. 10.8 Почистване на въздуховоди за климатизация в сглобено състояние При определени условия хоризонталните канали за климатизация, включително спирални шевове и алуминиеви гъвкави тръби, могат да се почистват с помощта на дистанционно управляван робот с цветна камера и почистващ блок (скрубер), изработен от въртящи се четки. 25 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 25 от 30
Щети на сгради; Увреждане на имуществото 9. Микробиологичен контрол на миризмите: използва се предимно за предотвратяване на натрупването на гнилостни бактерии, които са отговорни за развитието на неприятни вещества; но може да се използва и за разграждане на някои неприятни вещества (амини, сярни съединения). Този евтин метод елиминира източника на лоша миризма чрез микробиологична разбивка. 27 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 27 от 30
Щети на сгради; Имуществени щети 1 Вход за тераса 2 Вход за тераса, записани плочки 3 Изглед отдолу 4 Изглед отдолу 5 Покритие на тераса 6 Записан вход 29 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Норберт Райман, Берлин Страница 29 от 30
Щети на сгради; Имуществени щети 7 Раздел на системата 8 Скица на системата на дренажната система Въпрос 1. Става ли въпрос за повреди от чешмяна вода? 2. Кои елементи са регулирани за застраховка съгласно VGB 88? 3. Кои застрахователни условия покриват максимално общата щета? 30 от 75 Script2014-1-2 от 23 май 2014 г. C Norbert Reimann, Берлин Страница 30 от 30