Селскостопански бизнес предложения
Създаване на производствено съоръжение за дълбока обработка на рапица в района Тутаевски в Ярославска област.
Основната идея на проекта е създаването на земеделско предприятие с високоефективна балансирана икономика на икономиката, което се основава на отглеждането и преработката на маслодайни култури (рапица), с възможност за последващо възпроизвеждане на бизнес модела на други земеделски обекти.
Финансови показатели на проекта:
• Инвестиции на инвеститора (финансови нужди на проекта) - 32,1 милиона рубли.
• Инвестиции на инициатора (собственост) - 50,5 милиона рубли.
• Срок на изплащане - 4 години
• Нетна настояща стойност (годишна) - 13,7 милиона рубли.
• Норма на възвръщаемост (възвръщаемост на собствения капитал) - 19,6%
Опции за участие на инвеститорите в проекта:
1. Преки инвестиции: създаване на съвместно предприятие 50/50 50/50.
2. Кредитиране: инвеститорът предоставя на инициатора средства на изплащаема основа под определен процент.
Естествени показатели на проекта (годишни):
• Засята площ за рапица - 500 хектара
(като се вземе предвид сеитбооборота в периода 2017-2020 г. се планира въвеждане на 2000 хектара)
• Производство на рапица - 1000 тона
• Продажба на рапица - 700 тона
• Преработка на рапица - 300 тона
• Производство и продажба на нефт - 100 тона
(рафинирано студено пресовано рапично масло)
• Производство и продажба на торта - 200 тона
(торта от рапица гранулирана, опакована и разопакована)
Изпълнението на проекта в дългосрочен план ще създаде до 100 работни места с висока и средна квалификация в агропромишления комплекс на Тутаевския район на Ярославска област, ще създаде икономически предпоставки за възраждането на руското село.
Важна характеристика на проекта е екологосъобразното производство и способността да се възпроизведе този бизнес модел на други селскостопански обекти, да се изведат нерентабилни селскостопански предприятия с ниска печалба до високо ниво на рентабилност за относително кратко време, както и да се включат земеделски земя, която в момента не се използва в селското стопанство.
Общата площ на земята, която може да бъде привлечена за изпълнението на проекта в случай на разширяването му от компанията днес, е до 8 205 хектара:
• 205 хектара - терени, собственост на основателите на компанията
• до 8000 хектара - наем на земя в района Тутаевски в Ярославска област
За да реализират проекта, инициаторите закупиха недвижими имоти.
Основателите на LLC притежават следния имот:
• животновъдна ферма;
• телешки къщи;
• административни сгради;
• ремонтно-гаражен комплекс;
• зърнен сушилен комплекс;
• складове.
Кратко описание на имота:
• гаражна сграда с площ 1024 кв.м (тухла, бетон, добро състояние) + парцел с площ 9 617 кв.м;
• сграда за сушилня на зърно с площ 720 кв. М (задоволително състояние) + парцел с площ 1003 кв. М;